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分析师对美国房地产市场复苏进度失望

北京时间12月23日下午消息，美国在近期的建筑报告显示，房地产市场并未呈现出蓬勃的发展迹象，但也没有崩溃的趋势，这进一步使得人们对房地产市场如此缓慢的复苏进度深感失望。 房地产危机爆发已经过去了六年，但营建许可和住房开工数还没有恢复到危机前一半的水平。分析师Roland Czerniawski表示：“制约房地产市场复苏的三个主要因素就是：房价高企、不断攀升的学生贷款水平以及较为苛刻的信贷标准，尽管在最近几个季度 这些情况有所改善。” Emily Glazer和Christina Rexrode撰文报道称，富国银行曾被美国金融业监管局(FINRA)勒令支付150万美元的罚金，这主要是因为该行未能有效认定近22万个新客户账户情况。 分析师Kathy A. Jones表示：“我们认为，鉴于美国和其他发达国家在经济复苏上存在的分化趋势，随着美联储债券购买项目结束以及潜在加息的可能美国经济将还会更加波动。” Kathy A. Jones表示：“我们预计，长期利率水平将依然处于低位，收益率趋势更加平滑将是2015年的主要趋势。”与此同时，随着美元汇率走强，商品价格下滑以及处于低位的全球债券收益率水平，美国国债收益率在来年将继续低位运行。 Peter Shiff表示：“QE4出台的可能性会大于人们的预期。”事实上，Peter Shiff认为，下一轮衰退可能不会像1999年和2007年那样对经济带来“特别大的冲击”。现有的能源、股票、债券以及不动产泡沫都是由历史上的宽松货币政策引发，且足以打破市场平衡。“在Peter Shiff看来，美联储能做的就是回归到量化宽松的货币政策上。Peter Shiff表示，只有出台更多的QE才能使短期 负面影响最小化。” 上周一，尼古拉斯-朔尔施辞任美国房地产信托投资公司American Realty Capital Properties (ARCP)总裁，但当媒体曝出他在周四遭遇一项诉讼时，分析师要求他卸任经纪自营商司RCS Capital的相关职务。据了解，这项诉讼向尼古拉斯-朔尔施发起指控，称其曾要求会计人员在有关财务报表上撒谎。花旗集团全球市场分析师William Katz在周四的一份研究报告中表示：“在我们看来，尼古拉斯-朔尔施辞职是非常必要的。”巴克莱分析师Kenneth Hill也表示，遭遇诉讼的消息曝出以及该消息对公司股票所造成的不利影响加大了尼古拉斯-朔尔施从董事会撤出的压力。