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新加坡的房价已经连续走低了9个季度

据彭博社报道，新加坡的开发商卖出的新房创下来14个月新低，原因是抵押贷款限制政策让购房需求预冷，目前新加坡的房价已经是亚洲第二高了。据新加坡城市再发展管理局数据，新加坡开发商在2月份卖出来301套房子，而在1月份卖出了323，下降了7%。虽然在2015年销售了7440套房子，上涨幅度低于2%，但是还不到2013年销量的一半。 新加坡的房价已经出现了连续9个季度下跌，创下了17年来最久的下跌时长，主要原因是抵押贷款限制措施打压了需求。据新加坡城市再发展管理局数据，一个追踪私人住宅价格的指数在2015年第四季度环比下跌了0.5%，整个2015年该指数下跌了3.7%，2014年该指数下跌了4%。2014年是自2008年以来新加坡的房价首次出现下跌。 由于担忧低利率和国外购房需求过剩导致新加坡房地产市场过热，新加坡市政府就在2009年采取了房地产限制措施。这些限制措施包括，购房者需用60%的收入来偿还债务，同时提高住房购置税税率。 新加坡国家开发部长Lawrence Wong在2月29日给新加坡议会的报告中称，现在取消限制措施仍然太早，如果这样做就会导致房地产市场快速反弹。 Knight Frank LLP 财富报告显示，2016年在购买豪宅方面，香港是世界上最昂贵的城市，而新加坡就排在第二位