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广州8月一手房均价环比增6% 二手房略降2.6%

南都讯 记者魏凯 市住建委昨日公布的8月份全市房地产市场报告显示，上月全市一手房住宅市场总体平稳，环比价格略增6%，成交均价为17425元/平方米，一手住宅的总成交面积111万平方米，和上月基本持平。 报告显示，8月份广州市批准预售新上市的商品房11841套，批准预售面积109万平方米，其中九成为住宅，一成为商场和写字楼。成交数据方面，8月全市一手房住宅网签成交面积111万平方米，和7月份的113万平方米相比基本持平，增城区、黄埔区、花都区以30万平方米、14万平方米、13万平方米分列全市前三位。成交价格上，8月份一手房住宅网签均价为17425元/平方米，和7月份的16388元/平方米相比微增6%。成交均价最高的为越秀区，均价达39919元/平方米，天河区和海珠区则以38597元/平方米和31834元/平方米分列二、三位。 另外，8月成交的豪宅价格继续由天河区冼村街以均价85447元/平方米夺魁，由于该街道成交的26宗商品住宅中，有16宗坐落于汇悦台，7宗坐落于尚东君御雅苑，该楼盘成交价格较高。 二手房住宅方面，8月全市成交的住宅交易登记12917宗，交易登记面积116万平方米，成交面积和7月份的110万平方米大致持平，交易登记均价14875元/平方米，比7月份的均价15272元/平方米略降2.6%。 8月成交的二手房住宅成交面积排行榜上，番禺区、增城区、天河区分别以23万平方米、17万平方米、15万平方米排名前三，天河区、越秀区、海珠则以每平方米25766元、23326元、20934元的均价列成交均价排名前三。 8月房市 一手房 均价 17425元/m2 成交均价前三 越秀区 39919元/m2 天河区 38597元/m2 海珠区 31834元/m2 二手房 均价 14875元/m2 成交均价前三 天河区 25766元/m2 越秀区 23326元/m2 海珠区 20934元/m2