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福建前三季度房地产去化周期减少6个月

10月24日，福建省统计局公布前三季度经济数据，全省实现生产总值18287.01亿元，同比增长8.4%，比上半年增长0.1个百分点。 其中，工业增长保持平稳。前三季度，全省规模以上工业增加值8115.94亿元，同比增长7.8%，增幅与上半年持平。分轻重工业看，重工业增加值增长7.6%，轻工业增长8.1%。分地区看，工业增加值增速居前三位的分别是莆田8.4%、漳州8.3%、宁德8.3%。 但上半年持续好转的外贸形势却出现了回落，出口增幅更是由正转负。前三季度，全省进出口总额7766.26亿元，由上半年增长1.4%转为下降1.0%。其中，出口总额5183.54亿元，由上半年增长3.9%转为下降0.7%；实际利用外商直接投资64.09亿美元，增长7.3%，但增幅比上半年回落0.3个百分点。 前三季度福建经济的一大亮点是，房地产市场表现火爆。其中，全省商品房销售面积3521.82万平方米，同比增长29.6%。全省商品房销售额3337.57亿元，同比增长37.5%。房地产开发企业土地购置面积785.62万平方米，同比增长26.5%。 至9月末，全省商品房待售面积1976.77万平方米，比6月末减少89.82万平方米，去化周期也已降至18个月，比2015年末减少6个月。 在去库存的成绩背后，福建各地的房价出现了较明显的分化，在省内的明星城市中，既有涨幅在全国领先的厦门，也有一度环比下跌的泉州。为此，8月福建出台的供给侧结构性改革方案中明确提出，房地产调控遵循“一市(县)一策”原则，即区分不同情况，分城分县施策。 福建统计局指出，房地产市场调整分化加剧，是当前经济增长面临的困难之一。此外，实体经济仍较困难，工业生产回升仍显乏力、投资需求扩张动力仍然不足、外贸出口仍面临较大压力，财政增收难度较大，也是福建稳增长要解决的难题。 按照年初福建省政府工作报告提出的目标，2016年GDP增速预期为8.5%。