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广州或将收紧首套房贷利率 已有部分银行上调至九折

新快报记者 许莉芸 实习生 樊梦迪 购房者抓赶优惠末班车 据融360数据显示，目前邮储银行、兴业银行(16.580, -0.08, -0.48%)、广州农商银行、民生银行(9.000, -0.04, -0.44%)都将首套房贷利率上调至九折。据按揭中介内部消息，有其他银行在酝酿跟进。 此前广州地区市场主流折扣是八五折，一旦上调至九折，购房者还贷压力将明显增加。以200万元纯商贷20年为例，以等额本息还贷方式来计算的话，八五折升到九折后，月供增加256.52元，总利息增加6.15万元。 某股份行广州分行负责人表示，从目前的情况来看，广州地区首套房房贷利率普遍上调至9折是大概率事件，但购房者可以趁未全面落地前抓紧办房贷，赶上优惠末班车。 有业内人士表示，当前市场利率普遍上调，一方面是出于成本考量，银行对房贷业务重新定价，因此不排除更多银行进行调整和跟进。“就是银行的资金成本变高了，所以房贷利率也会进行上调。”该名业内人士还透露。另一方面，不少银行上调房贷利率也是为了响应监管要求。 房贷收紧将成主流趋势 随着调控政策出台，抑制楼市的过热发展、稳定房价成为今年的重要基调，银行的新增房贷总额将低于去年的规模。此前，市场就一度传闻央行要求控制一季度新增房贷总量及增速。 根据央行日前公布的数据，1月末住户部门中长期贷款增加6293亿元，比上月多增2076亿元，比去年同期多增1510亿元。不过，若从结构上分析，1月住户部门中长期贷款增加额占人民币贷款增加额的比例为31%，比较去年全年占比降低了14%。 交行金融研究中心近日发布预测，2月信贷可能继续受到楼市调控以及去杠杆、防风险等导向的影响而增长低于市场预期。商品房销量上前期已经看到明显下滑，逐渐信贷数据上也会看到信贷投向结构的优化。 融360分析师也表示，未来房贷收紧是主流趋势，各地因城施策，未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。截至目前，多个城市已加入房贷收紧行列，其中，上海、北京等城市已达成了优惠利率最低九折的行业共识。“2017年房贷市场日趋稳定，更多城市、银行将会统一最低利率折扣，九折或许成为行业标线。” 广州部分银行房贷利率情况 银行 首套房利率工商银行(4.680, 0.00, 0.00%) 8.5折 中国银行(3.680, 0.01, 0.27%) 8.5折 花旗银行 8.5折 光大银行(4.210, 0.00, 0.00%) 8.5折 招商银行(19.150, -0.19, -0.98%) 8.5折 恒生银行 8.5折 广发银行 8.5折 东亚银行 8.5折 华夏银行(11.500, -0.08, -0.69%) 8.5折 中信银行(6.890, -0.03, -0.43%) 8.5折 渤海银行 8.5折 浦发银行(16.470, -0.09, -0.54%) 8.5折 建设银行(5.920, 0.03, 0.51%) 8.5折 农业银行(3.260, 0.00, 0.00%) 8.5折 汇丰银行 8.5折 交通银行(6.320, 0.02, 0.32%) 8.5折 邮储银行 9折 兴业银行 9折 广州农商 9折 民生银行 9折 渣打银行 基准利率 广州银行 基准利率