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中银协报告：小型银行或可适用更低存款准备金率

7月10日，中国银行业协会发布《中国银行业发展报告(2019)》(以下简称《报告》)对2019年中国银行业发展进行展望。《报告》认为，为使小型银行能轻装上阵，更好地服务中小微企业，鉴于小型银行吸储能力有限，可以考虑根据需要给小型银行适用更低一些的存款准备金率，以提升和保障小型银行的流动性保持在合理状态，增强信贷能力，降低经营成本。

《报告》称，2019年以来，我国经济开局良好，新旧动能加快转换，结构升级持续推进，但伴随外部环境变化，不确定性因素依然较多。同时，金融供给侧结构性改革将不断深化，金融监管协同有序推进。

对于2019年银行业资产结构，《报告》预计将继续优化，并强调进一步有效支持实体经济特别是民营和小微企业发展；银行业规模增速有望筑底企稳，净利息收入总体相对稳定净手续费收入修复改善，但在潜在风险因素以及“以丰补歉”的思路下，全年利润释放预计受到制约，银行业经营业绩或稳中趋缓。

此外，《报告》对2019年中国银行业发展作出六大判断：一是银行业资产规模增速有望筑底企稳，风险偏好依然较低。二是存款增长压力缓解，流动性管理难度犹存。三是监管政策引领，民企小微信贷将多增；净息差或见顶回落，净手续费收入有望进一步改善。四是资产质量后续可能承压，不同机构继续分化。五是多因素叠加下，盈利增速将稳中趋缓。

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中银协报告：房地产金融领域风险仍不容忽视

中证网讯(记者陈莹莹)中国银行业协会10日发布的《中国银行业发展报告(2019)》指出，我国长期实行审慎的住房信贷政策，银行业金融机构房地产信贷质量较好，房地产金融风险总体可控，但近年来房地产业高杠杆发展模式和房价过快上涨并存，房地产行业风险有所上升。一是房地产企业債务率较高，融资方式复杂，甚至部分房企的土地竞买保证金也来自外部融资，房地产企业抗风险能力不强。二是居民购房存在违规加杠杆情况，可能导致大量短期消费贷款流入房地产市场，助长了房地产市场投机行为，推动房价过快上涨。三是银行对房地产行业的信贷口较为集中，部分房企还通过信托、资管计划等各类非银渠道融资，存在融资模式复杂、多层嵌套的问题，一旦房地产市场出现剧烈波动，银行业将直接面临信用风险。四是我国大量企业贷款的抵押物为房地产，如果房地产价格大幅下滑，可能通过抵押物价值变化导致风险向金融业传导。五是房地产涉及众多上下游行业，其发展状况会对这些行业的经营效益和企业偿债能力产生影响，进而影响金融体系风险状况。