兰格钢铁

钢结构住宅推动房地产进入产业转型“白银时代”

近日，国内首家钢结构上市公司，浙江杭萧钢构(600477,股吧)股份有限公司(以下简称“杭萧钢构”)与河北世人美石房地产开发有限公司(以下简称“世人美石公司”)签署了有关钢结构住宅建造、设计等全方位体系(含钢管束住宅组合结构)的全面合作协议，开创了“白银时代”地产行业的新格局，也为踟蹰在“白银时代”的地产开发商们提供了破局的新思路。 据悉，杭萧钢构专注于钢结构住宅和相关技术体系研发已有15年，在厂房钢结构、空间钢结构、多高层钢结构、钢结构住宅体系(含钢管束住宅组合结构)的研发中，已经实现了多项技术的重大突破。目前在原有钢结构住宅体系的基础上，又持续研发了新型“钢管束组合结构体系”，该体系以模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发来满足降低劳动强度、减少建筑垃圾、缩短建造周期、增加使用面积、抗震减灾、节能减排等建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求。此次合作，就是授权世人美石公司使用该最新的钢结构住宅体系，是从全部设计技术、制造技术和施工技术，到生产设备的采购指导、设备战略合作方资源，以及建设钢管束住宅组合结构构件加工厂所需的技术及培训等的全面合作。 其实，钢结构住宅并不是一个新鲜的话题，在欧美日等发达国家钢结构普及率已经达到70%~90%，我国钢结构住宅起步晚，经过十数年的发展，普及率依然不足10%。 中国钢结构协会主任陈禄如认为，主要原因在于人们对钢结构住宅缺乏足够的认识，认为钢结构住宅价格“偏高”；另外，在过去所谓的“黄金时代”，地产商们过多考虑经济利益，缺乏产业发展的长远思考，以及一些地方政府在政策层面支持力度不够，这些都成为钢结构住宅得不到大面积推广和使用的障碍。 有专家表示，杭萧钢构联手河北世人美石公司，为推动钢结构住宅推广普及将起到市场示范性作用。然而，钢结构住宅造价偏高，市场售价贵等片面认识，仍然成为困扰着地产开发商以及公众的共同课题。