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凤凰县职业中专学校建设项目

招标编号：hnsxbc2014-xx-18 1.招标条件 本招标项目凤凰县职业中专学校bt融资建设项目已由凤凰县发展和改革局以凤发改字[2014]184号文件批复同意实施及由凤凰县发展和改革局、凤凰县财政局、凤凰县监察局、凤凰县审计局以凤发改字[2014]201号文件批准采用bt模式进行投融资建设，并由凤凰县发展和改革局以凤发改字[ 2014 ]209 号文件核准为公开招标;招标人(项目业主)为凤凰县城市建设投资开发有限责任公司，招标代理机构为 湖南三湘工程管理公司 ，项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目进行公开招标确定bt投资人，欢迎符合条件的投标人前来投标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：凤凰县职业中专学校bt融资建设项目 2.2 建设地点：凤凰县沱江镇大坳村凤大二级公路旁 2.3 规 模：本项目包括三通一平、道路及广场、绿化、建筑部分总建筑面积约2.30万平方米，总投资控制价8997万元。 2.4 回购资金来源：中央预算内资金和地方财政资金 2.5 工期要求：计划工期650日历天。 2.6 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 2.7 保修要求：按国务院(2000)279号令规定执行 2.8 招标范围：bt投资人 2.9 付款方式： 2.9.1建设期：施工期间不支付工程款。 2.9.2回购期及回购方式：分三年回购，按4：3：3比例回购，第一笔回购款自工程竣工验收(含消防验收)合格,移交业主使用之日起一个月开始支付，其余回购款以审计决算后按比例支付，支付时间以第一次支付时间为计算依据。质保金按国家的法律法规规定执行;履约保证金按双方的约定返还。 2.10.3回购款计算的方式：回购款由建安工程费、融资财务费用、业主使用前期费用、中标方支付项目的前期费用四部分组成，建安工程费用以审计机关审计结论为准，融资财务费用由投标人自报，最高不超过建安工程费用的8%，由业主使用的前期费用按银行同期利息计算。 3.投标人资格要求 项目投资人须为在中华人民共和国境内注册的投资公司或具有符合相关项目资质要求的施工企业或其它法人。 3.1 具有合法有效的企业法人营业执照、注册资本金不少于5000万元人民币，经济状况良好，具有一定的投融资能力，投入项目的自有资金不低于bt合同总价的35%。投标单位自有资金需提供其基本账户开户金融机构的资信证明。 3.2　投标人最近连续三年每年均为盈利;财务状况良好;没有处于财产被接管、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计。 3.3　商业信誉良好，近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼(即因投标人重大过错所致或可能会对其履约能力造成重大影响的诉讼)，履约情况良好，近三年无重大违法行为，目前未处于投标资格被取消状态。 3.4、本次招标不接受联合体投标; 4.评标办法 本项目评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。 5.投标保证金、bt融资信誉保证金 (1)投标保证金：投标保证金数额为：人民币捌拾万元($：80万元)，采取 银行转账 方式，由投标人基本账户转入指定的账户。 投标保证金的托管账户： 开户名称：凤凰县建筑施工管理站 开户银行：中国建设银行湘西土家族苗族自治州分行凤凰分理处 银行账号：4300 1515 0730 5950 2827 说明：交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“凤凰县职业中专学校建设项目”的投标保证金，如果没注明是“凤凰县职业中专学校建设项目”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。请将投标保证金于2014年11月10日9：00时前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。 (2)融资信誉保证金。投标人必须要有相应的经济实力和良好的信誉，报名前须缴纳融资信誉保证金：贰仟万元整($2000万元)。并将上述金额由投标人基本帐户转入托管指定账户： 开户名称：凤凰县城市建设投资开发有限责任公司 开户银行：国家开发银行湖南省分行 银行账号：4310 1560 0363 3913 0000 说明：缴纳融资信誉保证金时，必须在银行进帐单上注明“凤凰县职业中专学校建设项目”的融资信誉保证金，如果没注明是“凤凰县职业中专学校建设项目”的融资信誉保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。请将融资信誉保证金于报名前转入融资信誉保证金的托管账户管理，以到帐为准。 投标人中标后融资信誉保证金转为履约保证金资金和计入由业主使用的前期费用。未中标的，以中标通知书发出为时间起点，在5个工作日内退还未中标者融资信誉保证金(无息退还)。 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 6.1凡有意参加投标者，请你方法定代表人持1、本人有效身份证原件、2、投标单位的介绍信原件、3、营业执照副本、4、bt融资信誉保证金银行进账单凭据原件、上述资料复印件2套〖复印件加盖公章(鲜印)至招标代理公司】，于2014年 10 月 13 日～2014年 10 月 20 日止(北京时间，节假日不休息)，每日上午9:00～12:00;下午14:30～17:00在湖南三湘工程管理有限公司(吉首市乾州锦绣湘西大厦六楼)获取招标文件及相关资料。 6.2招标文件售价 400 元/本，其他相关资料另计收费，售后不退。 6.3澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网上发布，投标人自行下载。 7.投标文件的递交 7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为2014 年11 月10 日 9 时 30 分，地点为凤凰县建设工程交易中心(凤凰县沱江镇凤凰南路16号)。 7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 8.其它需说明的情况 8.1项目运作方式：本招标项目采用bt，即建设—移交模式进行投融资建设。由招标人通过公开招标的方式选择项目的投资人(简称中标人)，由中标人负责组织本项目的投资、建设和移交。招标人将与中标人签订《投资人合同》等有关合同，中标人将根据合同及相关规定确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设，工程竣工验收合格后，由招标人进行回购，并按合同约定向中标人支付合同价款。 9.发布公告的媒介 本次招标公告在湖南省招标投标监管网(http://www.bidding)网上发布。 10.行政监督 本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。 招标投标监督机构：凤凰县建设工程招标投标管理办公室。电话：0743-2171711。 11.招标人补充的其它内容 详见招标文件。 12.联系方式 招标人：凤凰县城市建设投资开发有限责任公司 地 址：湘西自治州凤凰县政务综合楼4楼(民俗园) 联系人： 夏 先 生 电 话：15377436867 招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司 湘西项目部地址：吉首市锦绣湘西大厦6楼 联系人：周先生 、罗先生 联系电话：0743-2180538/8520752、0731-85135397 传真：0743-8520752 邮箱：zhouzhuoai@qq.com