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不动产登记再迈一步 登记证书征求部委意见

国土资源部消息，不动产登记统一簿册证样式近日已经正式向国土资源系统、不动产登记工作部际联席会议成员单位和相关部委征求意见。 近日，国土部办公厅印发《关于征求不动产登记簿册证样式(征求意见稿)意见的函》。据国土部不动产登记局有关负责人介绍，经过广泛收集和系统研究我国和德国、日本、台湾等国家和地区的不动产登记簿册证样式，多次组织地方基层实践操作人员和部分高校专家学者研讨交流，先后在重庆、江西、天津、北京等地进行实地试填并修改完善的基础上，形成了不动产登记统一簿册证样式(征求意见稿)。 该样式不动产统一登记簿采取活页的方式，通过“一簿多页”和主、次、附页形式反映登记内容，具体分为宗地、宗海基本信息，不动产权利登记信息和其他登记信息三大部分。基本信息部分反映宗地、宗海的主要自然属性，权利登记部分反映不动产的权利状况，其他登记部分反映不动产权利负担或限制情况，包括抵押权和地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记等。根据登记簿，设计了“一证一权”(单一版)和“一证多权”(集成板)两个版本的权利证书样式，单一版主要用于城市，集成版主要用于农村，具体填发版本，可由当事人选择，确保证书“内容一致、版式可选、一证多用”。 在此之前，国土部已经划定了不动产统一登记工作的四年规划，要在2017年可实现信息共享，依法公开查询。 总体安排是，从2014年开始力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设；2年左右时间逐步衔接过渡，统一规范实施；3年左右时间全面建立并完善各项制度；4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。 (第一财经日报)