兰格钢铁
新海新区科技创业城4-7号楼幕墙工程
新海新区科技创业城招标公告
一、 招标条件
新海新区科技创业城已经市区 招标办备案。招标人为江苏润科地产开发有限公司,工程所需资金来源 自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 新海新区科技创业城4-7号楼幕墙工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。
二、 项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点： 苍梧路北、花果山大道西
2.工程规模： 1号楼建筑面积32911.32平米、2号楼建筑面积33500.55平米、3号楼建筑面积34211.71平米，均地下一层+地上22层
3.本公告共划分成 1
标段编号 标段名称 招标范围 工期
lygw20130700217 新海新区科技创业城4-7号楼幕墙工程施工 新海新区科技创业城4-7号楼幕墙工程施工 150
三、 投标人资格要求
1.资质等级及范围: [建筑幕墙工程一级]或者[建筑幕墙工程设计与施工一级]
2.项目负责人资质类别和等级: [建筑工程一级]
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求： 招 标 公 告
编号：lygw20130700217
江苏益诚建设工程咨询有限公司受 江苏润科地产开发有限公司(建设单位)和通州建总集团有限公司(总包单位) (招标人) 的委托，对 新海新区科技创业城4-7号楼幕墙工程 项目进行公开招标，选定承包人。
本工程由江苏润科地产开发有限公司(建设单位)和 通州建总集团有限公司(招标人)采取 公开招标 方式，通过考察、评审确定中标单位，最终由建设单位、总包单位与中标人共同签订合同，由总包单位通州建总集团有限公司负责支付工程款。
一、本次招标工程项目的概况如下：
(1)招标工程名称：新海新区科技创业城4-7号楼幕墙工程
(2)工程标段编号：lygw20130700217
(3)招标工程项目的规模： 石材幕墙面积约 36000 m2，玻璃幕墙面积约为24000m2，铝板铝格栅约4800m2等，4-5号楼幕墙高度约95m；4-5号楼均为地下1层地上22层建筑，6号楼地下一层地上5层(局部4层)，7号楼地下一层地上4层(局部3层)。
(4)招标工程类型：外墙装饰。
(5)招标工程项目的招标范围：石材幕墙、玻璃幕墙、铝板铝格栅等施工
(6)招标工程项目的标段划分：1个
(7)招标工程项目的资金来源和落实情况：自筹，已落实
(8)工程建设地点为 苍梧路北、 花果山大道西 ；
(9)计划开工日期为2015年 1 月 1 日，计划竣工日期为 2015 年 5 月 30 日，工期 150 日历天；
(10)工程质量要求符合 国家现行验收规范，合格 标准。
(11)资格审查办法： 资格预审
(12)工程合同估算价： 8500万元
二、投标申请人资格要求：
(1)企业具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的 建筑幕墙工程专业承包一级或建筑幕墙设计与施工一级及以上资质(有效期内)且具备安全生产许可证(有效期内) 。
(2)项目经理具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业一级注册建造师资质且具备安全生产考核b类证(有效期内)。
(3)、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
(4)、本次招标不接受联合体投标。
三、资格审查办法：
本工程资格审查采用资格预审。资格审查执行苏建规字(2013)4号文有关资格审查条件，投标申请人资格审查合格必须满足招标文件规定的必要合格条件中的必选条件。
(一)以下条件属于资格审查必要条件(即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件)：
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.本工程不接受联合体投标；
6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)；
7.项目负责人必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程的。
b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
8、符合法律、法规规定的其他条件：
(1)、注册建造师“连建管(2006)636号文”：投标人不得使用被限制聘任或委托的注册建造师进行投标。一个注册建造师及其项目经理部主要管理人员原则上只能承担一个工程项目施工管理，确需承担下一个工程项目的施工管理的，必须在上一工程项目合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已向原发包人提出竣工验收申请，经原发包人、监理单位同意后报连云港市城乡建设局建筑业处备案后方可承担。
(2)、外地企业进市执行“连建管(2006)308号文” 外地投标人必须保证中标后在连云港市注册分公司，并在连缴纳有关税收，在投标前为此必须做出承诺(详见连建管[2006]308号文)。
(3)、拟报项目负责人无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管(2013)508号文。
注：①不良行为和在建工程项目情况等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：拟派项目经理无在建工程、无不良行为，对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺，递交的投标文件中必须附上书面承诺。以上承诺的证明原件放入资格预审文件正本内、复印件放入副本内，未提供证明材料的则资格审查不合格。
(4)、本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清办【2010】4号及连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文，连清办【2014】4号、苏清办(2014)5号文，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
(5)、执行苏建管企(2008)19号文 “项目经理(注册建造师)必须提供省辖市(建筑)行政主管部门、省有关厅局业务部门出具的注册建造师执业证明(外省企业由企业所在地省级建设主管部门出具证明),三级项目经理除外”； 项目经理(注册建造师)必须取得安全生产考核b证。
(6)、投标人必须执行连建综〔2006〕542号文，规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》；
(7)、本工程执行连监管【2011】72号文《关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》、苏建规字【2010】7号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》及连建管【2011】110号文《关于印发<连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法>的通知》。非本市资质施工单位要按以上规定办理相关资质核验。
(8)、本工程执行苏建价〔2008〕67号文，具体内容详见招标文件。
(9)、拟报项目组人员(至少应包括拟派项目经理、拟派技术负责人、拟派施工员、拟派安全员、拟派质检员、拟派造价员)应提供于2014年5月至2014年10月在投标单位缴纳的由当地社保机构出具的社保证明(或退休证明)，拟报项目组人员(至少应包括拟派技术负责人、拟派施工员、拟派安全员、拟派质检员、拟派造价员)上岗证原件。
(10)、根据苏建招[2010]333文，本工程执行法定代表人面谈制度，投标人的法定代表人应当按照发送的通知中明确的时间、地点参加面谈。投标人的法定代表人不进行面谈的，招标人将拒绝其投标，本次法定代表人面谈不接受投标单位提供法定代表人录音、录像光盘。
四：其他
1、贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追缴责任。
2、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。
3、若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，中标人除应当按照规定在合同签订前提交10%履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。
4、评标办法：依据“苏建规字[2013]4号”文规定，本工程采用综合评估法。
5执行《苏建规字[2013]4号》文第四十五条规定:经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告1个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。
四、投标报名和获取招标文件方法：
依据省电子化招标文件精神，5.0系统国泰平台(市区国有项目)已经取消投标人报名环节，投标人(已成功进入诚信库的)在系统内直接看到获取资格预审文件(或招标文件)，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人必须在公告截止时间之前下载预审文件 ，预审文件每套售价为人民币200元，售后不退。
投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站下载招标文
网上下载时间：2014年12月4 日至2014年12月8日
下载费用：200元(无论是否参与投标此费用均不退)。
五、其他说明
1、依据苏建规字[2013]4号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)与投标人自备光盘或u盘(非加密)并行, 不再发放专用光盘，但所有投标人应自行刻录，刻录介质不限(光盘、u盘等)，以能刻录成功为准，投标人自行刻录的内容应是以招标人(招标代理机构)在招标公告、招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件(.njstf)，开标时作为备用光盘递交。投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境(如不可抗力)导致的停电、外网(互联网)瘫痪等所导致的启用紧急备用模式(备用介质导入、单机模式等)所造成的后果。投标人自行刻录，原则上应遵从招标人(招标代理机构)在招标公告、招标文件中要求的介质形式，以刻录成功为准，内容应以招标人(招标代理机构)明确的制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质(光盘)甚至拿空白介质(光盘)充数，同样必须承担相应后果。
介质(光盘等)以市面上流通的能实际承载文件内容的为准，不应使用废弃、有问题的甚至存在病毒的介质形式。凡能刻录成功的均能正常导入开标系统。
2、不再要求投标人准备纸质文件(但中标后需提供一正三副书面投标文件)。开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标ca密码锁和自备投标文件光盘(如有)可一并递交,开评标结束后退还密码锁),。开标时,工作人员按唱标顺序依次用各投标人ca锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件自备光盘在现场导入进行替代,投标文件光盘导入不成功作无效标处理。依据苏建规字[2013]4号文相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏ca公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标办301进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
各实施单位联系人及电话：
公司名称 联系人 联系电话
江苏ca 总部(南京)徐琢煜
连云港市海昌北路66号地税局ca证书窗口孙莉莉 025-96010
13505156040
18005133017
江苏翔晟 徐小波
杭云飞 13585204543
13851527446
国泰新点 黄桂松、李世龙 15896100880、18662456928
18961379523
广联达软件 江苏省内宋卫国
连云港郑磊 13818145345
13812332568
广联达招投标 刘苏丹 18651253807
六、联系方式
招 标 人：江苏润科地产开发有限公司
通州建总集团有限公司
招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司
地 址：朝阳东路22号海晟新寓a716
联 系 人： 郇 雁
电 话： 13961395801 0518-85103299
本工程采用综合评估法，评标标准及方法如下：
一、投标报价(79分)
① 投标报价等于基准价的得满分79分；
② 投标报价每高于基准价1%的，扣减0.5分，不足1%的，按照插入法计算；
投标报价每低于基准价1%的，扣减0.3分，不足1%的，按照插入法计算；
③ 基准价的确定：
设低于招标控制价的所有有效投标报价的算术平均值为a，若有效投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为a。则：基准价c=a×k，
k值在开标前由授权代表抽取确定，抽签授权代表由各投标单位授权代表在现场随机抽签确定，k值的取值为95%、96%、97%、98%
c值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变c值的结果。
(评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。)
二、施工组织设计(20分)
(一)总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；(1分)
(二)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；(1分)
(三)施工进度计划和各阶段进度的保证措施；(2分)
(四)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；(3分)
主要施工方案：制定玻璃幕墙、石材幕墙、铝板铝格栅幕墙、钢结构等的主要施工方案、确定主要项目的工序、施工顺序及施工方法选择、与土建总承包人的配合措施；
(五)安全文明施工及环境保护措施；(2分)
(六)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验(2分)
(七)劳动力、机械设备和材料投入计划；(2分)
(八)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；(2分)
(九)冬雨季施工、已有设施、管线的加固、 保护等特殊情况下的施工措施；(1分)
(十)依据工程总工期及各节点工期要求提供保证工程施工按期完成的组织措施、技术措施、施工优化措施、与其他专业协调配合的组织措施等2分
(十一)注册建造师陈述及答辩；(2分)
说明：(一)评标委员会成员按照下列评分幅度进行评分:
90≤优<100, 80≤良<90, 60≤中<80, 30≤差<60,
(二)各投标文件该部分的最终得分取所有成员中去掉一个最高评分、一个最低分后的平均值。除被评标委员会认定存在重大偏差外，施工组织设计得分不应低于70%
(三)注册建造师在评标环节陈述施工组织设计的主要内容并现场回答评标委员会提出的问题，评分分值为2分，其中陈述1分，答辩1分。评审要点及得分见附件.
项目负责人现场陈述和答辩评审要点
内容 分值 评审要点及得分
项目
负责
人陈
述及
答辩 项
目
负
责
人
陈
述
分
值
0-1
分 1分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。
0.7分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。
0.5分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。
0.3分：对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。
项
目
负
责
人
答
辩
分
值0-1
分 1分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。
0.7分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。
0.5分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。
0-0.3分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。
三、类似业绩(1分)
1、企业业绩(1分)：企业于2011年11月-2014年11月(时间以竣工验收报告时间为准)已竣工的(非厂房、非住宅)公建项目综合楼或办公楼的玻璃、石材幕墙工程：幕墙工程造价在7000万元及以上的有1项得0.5分， 最高得1分 。
说明：(1)开标时一次性提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料等原件，三项缺一不可，提供的中标通知书或施工合同需经当地招投标监管机构备案(盖备案章或提供合同备案表，否则不得分)，业绩的核定以提供的原件为准，无原件不得分；所有原件必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料必须开标时一次性递交完整，评标过程再添加的无效。
(2)提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的项目经理姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。(若提供的合同、中标通知书、竣工验收资料等原件不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分)。
五、综合汇总
将各投标人的得分综合汇总,投标人的最终得分为各评委打分的平均分。评标委员会提交书面评标报告,按得分由高到低排序,推荐前三名为中标侯选人。
四、 投标报名
1.报名时间: 2014年12月04日至2014年12月08日
2.报名地点： 连云港市招标投标中心网
五、 资格预审文件的领取
1.领取时间: 2014年12月04日至2014年12月08日
2.领取地点: 连云港市招标投标中心网
六、 其他说明
七、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市招标投标中心网上发布。
八、 联系方式
招 标 人： 江苏润科地产开发有限公司 招标代理机构： 江苏益诚建设工程咨询有限公司
地 址： 地 址： 南京市新门口4号12幢
邮 编： 邮 编：
联 系 人： 张猛 联 系 人： 郑洁
电 话： 13812325687 电 话： 025-83240044
传 真： 传 真： 025-83110281
电 子 邮 件： 电 子 邮 件： xjie@jsyc1999.com