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长和系地产业务或更易被减持

受重组的消息刺激，李嘉诚旗下的两家蓝筹股长江实业、和记黄埔两只蓝筹股1月12日分别升14.7%和12.5%，分别报收143.2港元及98.35港元，两只股份合共为恒指贡献149点涨幅。 上周末，长江实业跟和记黄埔联合公布，将两家公司的地产及非地产业务划分开，重新组建两家新公司，命名为长江和记实业(下称“长和”)及长江实业地产(下称“长地”)。长和将持有长江实业及和记黄埔的所有非房地产业务，包括港口、电讯、零售、基建、能源等，而长地将持有两个集团的房地产业务，包括在香港、内地及海外的相关业务。 沪港通开通后，可以直接买卖“李超人”旗下的巨无霸企业，这也使得内地投资者对这一单被香港媒体称为“世纪重组”的事项也越发关注。不少分析人士认为，未来李氏家族要减持地产业务将变得更加容易。 汇业证券策略分析师岑智勇向《第一财经日报》记者表示，两者合并，某方面是交棒给下一代的安排，日后长和以投资海外为主，长地以投资地产为主，投资者可以有针对性地选择，也使得李泽钜团队未来更容易管理两家公司，正式合并前可以继续持股两家公司。金利丰证券研究部董事黄德几建议，现有股东继续持股，由于重组需时，预计现阶段两者股价会同步向上发展。 信诚证券分析师刘兆祥认为，投资者要留意追高的风险，而此次长黄重组，是精简架构，让大股东李氏家族直接控制整系的资产；但可能同时又是看空地产业务的大动作，将地产业务独立出来后，未来也可以轻易减持。 一位港股私募人士向本报记者称，长江实业股价折让多年，最近才宣布重组，相信与管理层看空香港和内地楼市前景有关，所以希望透过重组，合理地减持地产，也可以避免拖累整个集团的未来发展。按照重组建议，长地超过八成的土地储备集中于内地和香港，意味着如果中国经济不景气，房地产继续下滑，将对长地股价构成冲击，此前李嘉诚也多次减持内地物业。假如将来管理层继续看空楼市，要减持长地套现都较现时容易。长和的国际化程度较高，业务分布全球，而且涉猎的范畴广泛，可以有效分散投资风险。 香港知名股评人曾渊沧认为，表面上来看作为小股东，基本上利益不变。但是，实际上长江实业股东的利益可能更大，因为李嘉诚只是长江实业的股东，他没有直接持有和记黄埔股票，只是长江实业目前持有约50%和记黄埔股权。对小股东而言，1股长实可以换1股长和，但是1股和黄则换0.684股长和。 (第一财经日报)