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正大伊藤忠800亿牵手中信 商业地产巨无霸来了

昨日下午，中信股份、正大集团和伊藤忠商事株式会社宣布，正大集团和伊藤忠将通过分别占50%股份的合资公司正大光明入股中信股份。本次协议入股包括两项交易，交易总额达800亿港元(或104亿美元)。 800亿港元大手笔 今日上午，彭博社援引一名知情人士透露，伊藤忠商事株式会社和泰国卜蜂集团计划斥资约40亿美元，联合购入中国中信股份有限公司10%的股份。 然而，事实却比这个还要劲爆。中午时分，中信股份在港交所发布内幕消息、关联交易公告，确认正大集团和伊藤忠将通过分别占50%股份的合资公司正大光明将购买中信集团持有的中信股份10%股权，共24.9亿股(约为344亿港元或45.4亿美元)。中信集团现持有中信股份约78%的股权。 与此同时，中信股份将以现金交易方式在之后的数月内向正大光明新发行33.3亿股可转换优先股(约为459亿元港元或59亿美元)。 最终两项交易总额达到了800亿港元的规模。 而在中信股份提供给网易房产的相关信息中也透露，这三家亚洲知名综合企业集团同时签订战略合作协议，开展跨区域和多领域的密切合作，实现互利共赢。三方将成立战略合作委员会，就潜在合作领域做进一步研究和评估。中信股份将通过引入正大集团和伊藤忠作为战略投资者，可以进一步实现股权结构多元化。 对于发行可转换优先股筹集的约459亿港元的用途，中信股份方面透露，将用作公司业务发展以及投资中国经济发展中具有潜力的新兴行业。此外，中信股份也将很好地与两大亚洲企业集团交流和分享在各自领域的经营理念和专业经验。 商业地产巨无霸来了 对于本次合作，无论是正大、伊藤忠、还是中信，都显得信心满满。 对三方而言，本次战略合作将创造更多跨行业、跨地区的潜在投资机遇和商业价值。业内人士分析，中信股份、正大集团及伊藤忠在各自业务领域均具有重要影响力，本次战略投资及合作协议的签署将有助於各方发挥优势，共享资源。而正大集团和伊藤忠将通过战略入股中国最大的综合性企业集团，获得参与中国经济增长和发展的机会。 在中信股份提供的新闻稿中也称，正大集团董事长谢国民认为本次合作将有助於利用各方优势，进一步拓展在农业、工业、零售，金融及国际贸易领域的业务机会，从而更好地促进泰国及跨区域的贸易和投资。 这则消息对于正在商业地产领域奋力打拼的各大房企而言，也意味着一个商业地产巨无霸来了。有分析人士指出，无论是中信、正大、伊藤忠都在商业地产领域有着雄厚的资历，三家的联合，势必会给商业地产带来一定的影响。 业内人士指出，面对不断变化的发展因素，目前商业地产领域，万达、万科、华润、保利、太古、龙湖、银泰等众多大牌房企正在通过跨界合作，进行体验式业态的创新升级，重运营破旧立新，而随着这个巨无霸的到来，在商业地产领域竞争将会更加精彩。 (网易)