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北京"最贵"自住房明起申购 平均单价2.8万元

昨天，市住建委网站发布了两个自住房项目的申购公告，位于朝阳区来广营的恒大名都项目和位于东坝首城东郡从明日起开始申购。其中均价2.8万元/平方米的恒大名都项目，是目前北京已申购的自住房项目中价格最高的。 恒大名都项目位于朝阳区来广营乡，项目总套数约797套，销售均价为2.8万元/平方米。据了解，由于地理位置很好，恒大名都项目2.8万元/平方米的价格，也是目前北京自启动自住房申购以来均价“最贵”的一个项目。而通过记者查询，相近地理位置的二手房均价，要超过3.7万元/平方米。但这个价格目前看来只是“空前”却没有“绝后”。据了解，之后将要入市的丰台区白盆窑地块配建自住房，将以2.9万元/平方米的单价刷新“最贵”自住房的纪录。 另一个项目首城东郡汇位于北京市朝阳区东坝南区，项目总套数约485套，销售均价2.2万元/平方米。 记者注意到，这两个项目的申购公告中，首次依照住建委规定在均价后注明“根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格”。这意味着，这两个项目最便宜的价格为20900元/平方米，最贵的则为29400元/平方米。 根据网站显示，两个自住房项目都将从明日上午10点起申购，申购网址均为：zzfws.bjjs.gov.cn。恒大名都项目的报名截止时间为2月28日上午10点，首城东郡汇为3月14日上午10点。 项目概况 恒大名都项目：总套数约797套，由于地理位置较好，销售均价为28000元/平方米。该项目位于朝阳区来广营乡，东至红军营路，南至洼里路，西至红军营西路，北至北苑二号路。项目规划地上总建筑面积约10.56万平方米，其中自住房建筑面积约6.28万平方米，户型主要有一居室和两居室。一居室面积为55平方米、两居室为80平方米。 首城东郡汇项目：总套数约485套，销售均价22000元/平方米。项目位于北京市朝阳区东坝南区,东至规划西坝中路，南至规划西坝南路，西至规划东坝西环路，北至规划东坝西环路。该项目规划地上建筑规模约9.19万平方米，其中自住房地上建筑面积约4.20万平方米，户型主要是一居室、两居室。一居室面积在72到75平方米，二居室面积在83到89平方米。 (北京晨报)