兰格钢铁

春节前北京土地成交额将达450亿元

昨日，北京市国土局完成4块经营性用地的拍卖，其中金地-旭辉-永同昌-K2的联合体以13.8亿元的价格拍得了顺义新城26街区的地块，朗园职业也以2.2亿元拿下了顺义的另一地块。北京土地市场昨日的成交总额为19.16亿元。  截至北京商报记者发稿时，北京今年共成交经营性用地21宗，土地出让总金额约为429亿元。本月15日，还将有两块位于昌平北七家镇的土地被挂牌拍卖，春节前北京土地成交总额有望达到450亿元。   除北京外，广州、上海、深圳等城市的土地市场也不断回暖。北京中原地产研究院的数据显示，1月4个一线城市合计成交土地58宗，成交金额达530.9亿元，溢价率达到了28.6%，创造了去年1月以来的溢价率最高点。一线城市拿地的竞争愈演愈烈，但三四线城市的土地成交状况却不尽如人意，有数据显示，三四线城市明显已经出现过量库存，整体市场短期很难企稳。北京中原地产首席分析师张大伟指出，房企扎堆一二线城市，在推高地价的同时也在明显酝酿风险，但相比三四线城市，一二线城市的风险要低很多。 (北京商报)