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深圳年内供地1600公顷 201公顷供应靠填海

深圳市规土委日前公布《深圳市近期建设与土地利用规划2015年度实施计划》，今年全市(含前海)将供应建设用地1600公顷，其中居住用地(含商品住房用地和保障性安居工程用地)计划供应170公顷，占比一成多。计划把用海指标纳入建设用地指标管理，今年计划围填海201公顷，占比12%。 ○对比去年：去年计划供应建设用地1750公顷，而实际供应了78.2%，一成多为居住用地 ○向海要地：深圳面临土地发展紧缺的局面，今年计划填海201公顷，其中前海合作区38公顷 相关新闻：深圳2015年土地利用实施计划公布 市规划国土委《深圳市近期建设与土地利用规划2015年度实施计划》(下称《计划》)8日公布，今年全市(含前海)将供应建设用地1600公顷，其中居住用地(含商品住房用地和保障性安居工程用地)计划供应170公顷。 安排新增建设用地430公顷 根据《计划》，今年将安排新增建设用地430公顷，安排存量建设用地1170公顷。存量土地供应量超过新增土地，已成为深圳土地资源开发利用的常态。 2015年的土地供应结构为：产业用地210公顷；商业服务业用地(含加油加气站用地)105公顷；商品住房用地85公顷；公共基础设施和保障性安居工程用地1050公顷，其中保障性安居工程85公顷。 《计划》还列出了今年城市更新、土地整备、建设用地清退等几个项目的用地指标。比如，为强化海陆空间资源的统筹使用，将主要通过围填海、海域资源使用等方式，探索陆海空间资源使用的增减调配机制，释放陆域空间。 在土地整备和城市更新方面，今年全市计划整备完成1500公顷用地 ，全年计划通过城市更新方式供应建设用地200公顷。 建设用地清退总量为411公顷 根据2013年度的土地利用变更调查数据，全市建设用地已达957平方公里，已有5个区(功能区)现状建设用地突破规划规模，建设用地清退将成为全市各区新增建设用地的主要来源。按照《计划》，2015年安排建设用地清退总量为411公顷。 对前海合作区、深圳湾超级总部基地、华为科技城等14个重点区域的开发建设用地规模，《计划》也进行了明确。比如，前海合作区2015年公共基础设施新供应建设用地30公顷，经营性新供应建设用地30公顷；深圳湾超级总部基地2015年公共基础设施新供应建设用地12公顷，经营性新供应建设用地10公顷；华为科技城2015年公共基础设施新供应建设用地5公顷，经营性新供应建设用地5公顷。 通过《计划》做好城市空间统筹 深圳土地资源紧缺状况日渐凸显，新增建设用地十分紧缺。通过《计划》编制及实施，可进一步做好城市空间统筹工作，更好发挥规划引导作用，通过增量优质、存量优化，保障全市经济社会发展的空间需求。 《计划》还公布了2014年度土地供应落实情况。去年，我市计划供应建设用地1750公顷，实际完成土地供应1368.9公顷，完成计划的78.2%。分别供应产业用地156.4公顷，商业服务设施用地194.4公顷，居住用地184.3公顷，公共基础设施项目用地833.8公顷。