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广州写字楼供应集中在下半年

第一太平戴维斯发布的最新报告显示，广州2015年交付的写字楼总建筑面积为46万平方米，2016年达58万平方米，其中80%位于珠江新城。在11个新交付的项目中，有8个将会出售。目前，激烈的市场竞争导致有在建项目的开发商通过预租和提供租金优惠来吸引租户，此种状况预计将对租金产生下行压力。 2015年第一季度，没有新物业项目建成入市，全市甲级写字楼市场总存量保持在349万平方米的水平。由于多个项目在下半年才推出市场，全市空置率水平环比下降0.8个百分点，至11.4%。而全市甲级写字楼租金整体水平则保持平稳，平均为每平方米每月152.7元，同比上升0.5%。