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“真”绿建任重道远 钢结构住宅联动产业转型

6月11日，国家统计部门数据显示，1－5月份，全国商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%。其中，受“3·30新政策”影响，楼市回暖趋势在近期初现端倪。在刚刚过去的5月份里，全国商品房销售快速增长，销售面积9612万平方米，增长15.0%；销售额6670亿元，增长24.3%。 作为房地产业未来的发展方向，借助楼市“回暖东风”，绿色建筑的概念也日渐深入人心。在全国各地的售楼现场，对于开发商“绿色建筑”的提法并不鲜见，大部分购房人并不陌生。 作为绿色建筑的典型代表，钢结构一直是业内备受关注的弄潮儿。“造价高、住宅的舒适性问题，成为之前阻碍钢结构住宅市场大力推广的两个重要因素”。中国建设科技集团股份有限公司董事长修龙表示。 对此，国内领先的钢结构住宅产业化基地杭萧钢构董事长单银木则表示，在建筑全寿命周期内，钢结构能最大限度节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染。“在原有的要素投入、外延扩张的效应已见边际，人口红利、资源红利不断流失的情况下，建筑行业发展朝着钢结构等绿色建筑转型已是大势所趋。” 与此同时，在钢结构住宅市场的技术探索上，杭萧钢构最新研发的钢管混凝土束剪力墙结构较PC(预制装配式混凝土)具有明显优势，成本可以逼平甚至略低于PC，在困扰房地产行业的造价问题上有了突破性的进展。不仅如此，影响钢结构住宅室内舒适感的露梁露柱问题，也得到了合理有效的解决。 分析人士指出，钢结构住宅项目工期短、性价比高，能有效发挥有限资金额度的最大化效益，央行为绿色产业“输血”固然重要，但还要追求资金利用效率，把钱用在“刀刃”上，以助推建筑行业绿色转型升级。