兰格钢铁

兰格报道：与环球影城为邻 经略天则相拥文创产业

如何搭乘日益火爆的“通州高铁”，顺势而为，实现财富倍增？日前，在由中国上市公司促进会、中国上市公司网、北京大学企业家研究所、中国国际商会投资服务委员会联合主办的“财富倍增峰会”上，与会嘉宾看好坐落在通州区台湖镇的经略天则北京台湖创意广场项目，称其走上了价值快车道。 “财富倍增峰会”由财富倍增俱乐部承办、北京兰格加华置业有限公司协办，包括天津市政府投资促进办公室曾琰副局长、中国民生银行总行周继明处长、北京银行北京分行秦军涛行长、亚资集团公司孙旭东总裁、中国力源控股集团孙飞执行总裁在内的政府官员、商界领袖和各路企业家到场，多名嘉宾就京津冀协同发展、城市中心转移带动投资风向转移、北京文创产业东迁带来的财富新机遇以及资产科学配置与倍增等内容作了主题演讲。 在财富对话环节，嘉宾们围绕美国环球影城落户通州和与之为邻的经略天则北京台湖创意广场项目，进行了热烈交流与讨论。大家普遍表示，美国环球影城是中美签订的国家级项目，它的落户通州将更加夯实通州副中心的地位。其建成后每年带动的数千万人流，不仅使之形成一个世界级的文化中心、产业聚集中心，还将成为新的财富策源地和财富倍增地。而与环球影城一路之隔的经略天则自然而然地走上了价值快车道，自身增值的同时将带动企业财富的倍增，坐享天时地利人和的多重优势。 有嘉宾分析道，随着美国环球影城的落户，通州全区产业招商更多地布局在现代服务、文化创新及与文化旅游相关的衍生产业方面。在环球影城周边的三个镇中，梨园已经没有土地接纳能力，张家湾则倾向于挖掘传统旅游，而占据通州全区50%建设用地指标的台湖镇则具备了广阔的接纳空间，能够为环球影城的配套提供多维支持。所以，台湖正借势发展高附加值产业，以便加速形成“创新与设计”的上下游产业集群。台湖顺势而为的作法,将进一步唱响“首都第一镇”的威名。 还有嘉宾认为，为了聚合产业，打造价值优势，捷足先登的经略天则在园区定位上相当精准。第一，文化创意产业。北京已有CBD商务和中关村科技，但是缺少文化产业集中且与旅游服务业密切相结合的核心区域。中央电视台东三环新址落成后，带动了一大批配套公司的东移，再加上通州原有的传媒大学及其他影视文化产业基地，北京文化产业东移的势头日益强劲。而处于京津冀协同发展核心位置的通州台湖，正好可以为北京新兴的创意设计企业提供量身定制的发展空间。第二，提供影城服务。这座占地120公顷、投资700亿元的“电影城市”，建成后将成为每年吸引4000万国内外游客前来游玩、参观、休闲的大型乐园。希望经略天则能够抓紧时间利用环球影城带来的发展机遇完善各种设施，提供多种配套式外延服务。 据悉，围绕园区定位，经略天则的规划与建设已在科技新媒体、创意设计、出版发行等文化创意产业方面已全面展开。总建筑面积32万平米、容积率1.5的园区，规划有建设占地6.5万平米的地标性“创意商业广场”和4.5万平米的“体育公园”，涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品，其中300至6000平米的灵动空间力求最大满足企业的个性需求。此外，还规划有创意商业街、企业公寓、生态会所等高端配套设施。最值得一提的是，三期工程中的一期早在2013年5月就已开工建设，69独栋内外装已全部完成并通过四方验收，目前正处在园林绿化及园区道路施工阶段，将于2015年10月前交付使用。 无疑，作为通州新城的首批建设者，经略天则除了受益于京津冀协同发展的国家战略外，还将成为北京环球影城建设的见证者、功能设施的配套者与北京文化创意产业的大本营，坐拥“通州时代”的到来。