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境内外资金抢占虹桥商务区 亿元办公楼独栋创成交记录

随着上海虹桥板块的持续走热，虹桥商务核心区的写字楼项目也不断上市，尤其是整栋出售的大宗物业交易，成交也进入井喷阶段。 8月26日，在正荣集团旗下虹桥·正荣中心的开盘现场，其独栋写字楼当天认购近8亿元人民币，创虹桥商务区亿元级独栋办公楼成交记录。 正荣集团董事副总裁、上海公司董事长林朝阳表示：“虹桥·正荣中心是正荣集团在虹桥商务区核心区的扛鼎之作，除了已经认购的境内外企业和客户，还有数家在行业内排名前列的上市公司正在洽谈整购虹桥·正荣中心标准办公楼的事宜，希望在不久的将来，虹桥·正荣中心能够对外发布更多新的成交信息。 据悉，上述虹桥正荣中心是正荣集团在上海的首个商办项目，该项目就位于虹桥商务区核心区北片区13号地块，总建筑面积约23万平方米，其中地上建筑面积为14万平方米，地下建筑面积约9.4万平方米。 据介绍，上海虹桥正荣中心分为南北两区，南区有6座甲级办公楼和裙楼精品商业、6座独栋办公楼，北区有8座建筑作为正荣总部和商业配套设施。 事实上，自去年开始，虹桥商务区核心区的大宗物业成交一直是上海写字楼市场的焦点。包括平安保险在内诸多险资、基金在该区域的投资均表现活跃。 分析人士表示，今年以来，越来越多的境外资金及境内企业都将写字楼自用及投资的选择范围聚焦于虹桥商务区，意味着境内外资金看好该区域未来的发展潜力，虹桥商务区核心区的投资前景值得期待。 林朝阳表示：“不仅独栋办公楼采取整售，虹桥·正荣中心的标准甲级办公楼也会更倾向于寻找整栋购买的客户，以保证项目未来纯粹良好的商务办公氛围，这也是办公物业未来升值的重要因素。”