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毛大庆首个优客工场启幕 首期预租率超80%

发表日期:2015-09-17 10:39:03 兰格钢铁

9月16日,阳光100优客工场旗舰店正式启幕,优客工场创始人、董事长毛大庆携手易小迪、徐小平、周逵等十余位知名人士共同揭幕。同时,优客工场宣布历时1个月半的A轮融资成功,融资金额超过2亿元人民币(约为3200万美元)。 此外,欧美同学会“海归创业学院”挂牌仪式在阳光100优客工场旗舰店举办。仪式上还开通了“优客工场·海归创业学院”在线教育网。创业学院将通过网络学院以“互联网+”的方式实现线上线下互补,让更多海归创业者都能享受到优质的服务、实现创新创业梦想。 首期预租率超80% 盈利模式分四个方面 4月17日,毛大庆创建的优客工场正式成立,截至目前已签约36个场地,迅速布局全国7个重点城市,包括北京、上海、天津、深圳、西安、南京、青岛。 目前,已有阳光100和FESCO两个场地,截至9月15日已签约出租工位近700个,签约入驻创新企业70余家,其中互联网/科技类企业约40%,文创类企业约40%,金融类企业约15%,其他类企业约5%。预计本年度朝阳区项目出租工位总数将逾一千五百张,签约入驻企业可达一百余家。 阳光100优客工场落户朝阳区,为该区域的产业功能升级起到了非常重要的推进作用,改善并盘活了城市核心区的老旧资产,使其发挥更巨大的价值,带动创新创业,配合政府进行产业引导、产业规划和产业升级。优客工场除了助推创业企业发展状大还具有很强的教育培训功能,为朝阳区的职业教育生态发展完善起到了积极促进作用。 作为旗舰店总面积近15000平方米,其中包括近6000平方米健身房,办公面积约近9000平方米,约1100个工位。首期可用工位总量达575个,预租率达到80%。以互联网(31%)设计创意(21%)、信息技术智能硬件(20%)、金融投资17%为主,还包括文化传媒、设计创意、通讯、财务、法务等领域。90%租约为一年期,其余以季度为主。二期包括山丘剧场等公共空间将于11月前后开始运营。 以一张桌子为基础,优客工场为入驻企业提供的服务更为立体,联合办公空间的核心价值是社区及服务。据介绍,阳光100优客工场目前签约服务商已达到70家,具体包括投融资、注册、税务、人力、法律服务、市场推广等。 对于优客工场的盈利模式,优客工场相关负责人介绍,现阶段主要通过四种方式实现。第一种,办公室、办公座位的出租获取现金流,包含临时,短租,长租;第二种,基础增值服务,如会议室,IT维修服务等;第三种,优客自身提供的各种高级服务,如培训,传媒(市场推广),活动组织等;第四种,会员体系,会员费(加入会员即可享受各种资源与福利)。 记者了解到,至2015年底,含北京、上海、西安在内,将有七个场地开业,共可提供超过3000个工位。作为旗舰店的阳光100优客工场首期共575个可用工位,开业前预售率超过80%。 毛大庆表示,作为创业加速器的联合办公平台,“优客工场是创业团队的大家庭,在优客工场的办公桌旁,你很容易遇到有着类似理想而肝胆相照的好朋友:有想法、有干劲,有智慧、有胆识、有担当、有理想,并且渴望成功的创业伙伴与朋友。在这种氛围中,不同的创业者们可以有更多的交流、沟通,可以彼此借鉴,气场的互动以及志同道合的激情,随时都可能碰撞出超乎寻常的火花和机会,这些都是可遇而不可求的机缘”。 融资金额超2亿元 中投汉富、歌斐资产领投 9月16日,优客工场宣布历时1个月半的A轮融资成功,融资金额超过2亿元人民币(约为3200万美元)。 据悉,本轮融资由中投汉富、歌斐资产共同领投,领投金额超过1亿元人民币。天使轮领投机构红杉资本和真格投资在本轮跟投,同时其他跟投方还包括高榕资本、方正和生、中城投资、阳光壹佰、领势投资、品汇投资、山西青创客等多家专业投资机构。易凯资本在本轮融资中担任优客工场的独家财务顾问。 同时,优客工场宣布与14家顶级投资机构签订合作协议,为所有优客工场入驻企业提供投融资直通车服务。14家机构包括真格投资、红杉资本、歌斐资产、创新工场、亿润创投、清控科创、联创策源、中投合众、汉富资本、领势投资、中国投资人中心、易一天使、云筹、浚源鼎立。

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