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融创两大战略优势应对楼市供需关系逆转

据报道，我国目前户均住房拥有量已超1套,仍有可供2亿多人居住的新房在建待售。面对供需关系的变化，大量房企销售额明显下滑。而坚持深耕一二线城市的融创却在此时连创楼市热销记录，北京融创使馆壹号院、重庆融创凡尔赛花园等项目均持续热销。 在市场低迷时，融创项目缘何仍广受欢迎？聚焦核心城市、专注高端精品住房是融创保持热销的重要原因。融创董事长孙宏斌曾表示，如果在几十个城市分配资源，那会非常复杂，无法判断机会成本。 现在，孙宏斌深耕一、二线城市的优势逐渐显露出来。当前三、四线城市的库存积压非常严重，一、二线城市则地价屡创新高,拿地越来越难。在众多房企面临生死挑战的时候，融创已用有限的资源将战略、品牌的价值最大化。 同时，融创始终坚持高端路线，其产品品质卓越且都占据绝版资源。融创的客户普遍具有购买力强、需求明确的特点。他们很少受市场冷暖影响，更注重产品的高端品质和稀缺的资源，这成为融创即便在楼市萎靡的时候也能保持持续热销的重要原因。 在融创看来，品质是企业的生存之道。融创聚集于核心城市发展，这些城市高手云集，只有好的品质，才具有竞争力，才能持续赢得客户信任，企业也才能长期发展。 融创的一位负责人表示，融创始终认为，做出真正的好产品没有捷径可走，无一例外，都是用钱和心血堆出来的。融创的项目在建设时，返工是常有的事情，融创也不怕返工。多花钱请最好的设计，用最好的工人，买最好的东西，用最认真的心去营造，只有经过全方位的精雕细琢才能最终呈现出令人震撼的效果。 正是因为有了品质的保证，使融创在所进入的城市中渐渐形成了强大的市场影响力和品牌吸引力。融创也因此有实力推出了迄今为止北京销售均价最高的楼盘——北京壹号院。有业内专家表示，北京壹号院将使融创踏上一个新的高度，融创的品牌价值也会由此进一步提升。