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深圳二手房价冲4万大关 三个买家对应一套房

双降至今，深圳二手房市场正式回温，刚需置业者买房的情绪逐渐提升。网易房产发现，自11月以来，深圳二手房成交量每周稳定在2500套左右，较10月份增加了近800套。与成交量同步，成交价格也在上升。据深圳链家数据显示，经过8-10月的波动之后，11月深圳二手房价再次上升，直逼4万元/㎡。 据深圳链家市场研究中心监测，11月以来新增客、新增盘出现同步增长的态势，供需比连续几周稳定在0.3左右，即基本三个买家对应一套房源，市场升温明显。随着市场的逐渐回暖，刚需置业者伺机而动，入市积极性不断提高，刚需置业比例不断增加，截止日前，11月二手房成交首次刚需占53.0%。 深圳链家龙华大区的房产经纪人小谭告诉记者，“最近来门店的客户相对于上个月多了不少，门店的经纪人每天从早上开始就带着客户去看房，忙到晚上10点多才下班，门店成交量多了起来。” 同时，有购房者表示，本想等房价降点再买，没想到市场越来越好了，一些热点小区价格也开始上涨，担心明年还要涨，所以这次选择果断出手。 深圳链家研究中心认为，年末购房旺季加上前期央行双降利好政策的影响，购房成本进一步下降、购房者月供压力减轻，不少需求逐步释放，期望在年前实现买房计划。