兰格钢铁

陈立峰：房地产股票最后的逃命机会

最近一段时间，房地产个股涨幅都不小，万科A更是创了近期新高甚至接近历史新高，那么是不是房地产个股的投资机会又来了？我个人认为这洽洽是一次房地产个股逃命的机会，而不是投资的机会。 首先要明确，这次的上涨，主要是消息的刺激，就是中央开会明确去库存，那么可以说明一点，现在的房地产企业，库存是很严重的，如果没有政策的支持，单纯靠市场是无法消化的，现在已经到了动用政策力量来消肿的阶段了； 其次：未来相当长的一段时间，房地产行业的增速都将是缓慢的，这是由人口结构决定的，现在的421家庭结构，短期内很难改变，虽然已经放开了二胎政策，但想短期改变这种人口结构非常困难，住房的需求，就很难得到提振； 第三：就股市来说，现在的投资重点也不在房地产，甚至不在传统产业上，那么如果你手里以前房地产个股，或者是最近买了房地产个股，那么还是早点走人为上，万一如果被套，那可能就是很长时间了，这种不想持有三年的企业，最好不要持有三天，如果是投机，那最好是见好就收，少赚点不要紧，千万别套牢了。 投资最重要的还是看未来行业的发展趋势，要买那些处于上升期的行业，前景光明的，不要去碰已经是走下坡路的行业，大方向的错误代价将是巨大的。 时刻牢记，企业是我们投资的根本，企业发展不好，自然投资结果不会令人满意。