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兰格报道：经略天则话“十强”

近日，在由全联房地产商会、房讯网主办的第八届中国产业地产发展论坛上，经略天则北京台湖创意广场从众多候选的产业园区中脱颖而出，荣登中国产业园区十强，为刻变化之中的2016年房地产市场、为炙手可热的北京城市副中心建设交上了一份满意答卷。 虽然经略天则成立时间不算长，却能连年获得业内的厚爱，源于园区一贯秉承的高品质与高要求。2013年11月16日，在园区亮相发布会上，经略天则便以世界最先进的工艺、材质、技术倾情打造国际化高端总部聚集区为己任，凭借“地标式区域环境”、“坚实的优惠政策”、“全方位园区服务”、“多元化产品优势”和“战略式升值潜力”五大竞争优势，为业内瞩目。不出所望，一个月后，经略天则便在第十届中国地产金厦奖颁奖典礼上，捧走“2013年度最具投资价值企业总部大奖”。2014年底，经略天则又从1000多家开发商的参与和1400000名网民的踊跃投票中脱颖而出，荣获“2014年度最佳产业地产大奖”殊荣。接着，它一鼓作气拿下“2015年度热销产业园区大奖”。进入2016年后，经略天则继续领跑在产业地产的前沿。新年伊始，它在科技财富论坛上，赢得2016年最具价值产业园大奖。时至年中，在中国目前规格最高、影响力最大，也是中国地产界一年一度的顶级盛会——中国产业地产发展论坛上，经略天则又一举荣获“产业园区十强”称号。经略天则何以获“十强”？笔者以为，它至少与其自身表现的十大强势有关。 强在区域。在京津冀协同发展升至国家战略的大背景下、在作为城市副中心的通州，作为京津冀一体化桥头堡的台湖，周边已形成了CBD、通州新城、亦庄新城的环抱之势，成为了全球产业集聚的焦点。 强在位置。作为台湖的地标式建筑，经略天则南临全国最大的图书城——北京国际图书城，北距全球最大环球影城项目仅一路之隔。预计2020年开园运营后，影城年接待游客超过1000万人次，必将带动通州城市形象及周边产业的全面升级。 强在交通。园区扼守于京哈高速台湖进出口，“三横两纵七轨道”的立体交通路网，催生了便利的交通大格局：京哈高速、京津高速、京沪高速3条高速与八通线延长线、7号线东延线、S6号线、17号线、亦庄线、京津城际铁路、东四环轨道交通7条轨道交相辉映，路路相连；待台湖进出口改造成三层立交桥后，身居台湖镇首站的交通优势一览无余。 强在生态。园区位于产城一体、生态宜居的特色生态小镇，这里有高标准镇域景观规划，有大规模的植树造林，有号称“城市绿肺”和“天然氧吧”的三大湿地公园。而以“一轴两带”的与三大绿地的环绕、花园式办公环境，加上1.5容积率和绿化率30%，使园区景观规划和外围的生态系统有机结合，形成了一个统一的生态整体。 强在定位。作为五环边-中规模-低密度-花园式独栋总部办公区，园区是集科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为一体的创意产业园。根据国外惯例，围绕环球影城，以创意产业为核心、服务产业为外延，相关的服务、研发、制作等企业将聚合而来，形成巨大的文化创业产业生态圈。 强在风格。园区建筑源自德国包豪斯建筑风格，采用国际上极为流行的现代主义手法，表现出高度的规划性和精确性，设计简约、明快、隽永、实用，流露出传统与现代共融的建筑美感，体现出独有的严谨创新风格，成为产业园区的经典之作。 强在个性。在强调“我的独栋我做主”的经略天则，园区最大限度地允许入住企业打造富有魅力的个性化天地。一栋栋个性十足的建筑物与功能超强的商务配套区(酒店、会展)、独栋办公区北区、独栋办公南区 、SOHO办公区、企业宿舍区融为一体，交相辉映。 强在户型。园区主要由多层独栋(3-6层小独栋)和小高层独栋(12-15层)组成，其中企业独栋建筑面积为300-2400平方米、大型办公楼建筑面积为5000-6000平方米，涵盖企业独栋(600-2400平方米)、创意孵化器(200-300平方米)、集中创意研发和大型办公楼(5000-6000平方米)等多元化产品，多种户型加上灵动空间可以满足各类规模企业的办公需求。 强在政策。但凡入园企业，可充分享受通州区、台湖镇及园区的多重招商政策，涉及税收优惠、商标及专利补贴、注册扶持政策、特殊产业财务补贴、高端人才引入照顾等内容。 强在服务。园区以提供周到、丰富的服务见长。园区建立了基础物业配套服务、企业政务服务平台、人力资源服务平台、法律金融服务平台、企业孵化器服务平台、企业发展顾问平台、企业推广服务平台、信息化服务平台八大服务体系，助力企业成长，以求为入园企业提供更加全面的专属产业服务。 伴随着北京副中心建设和京津冀一体化不断深入，经略天则的多种强势特征日益凸显，楼盘招商更是一路高歌：去年曾一举创造单日热销1.5元亿的成绩；今年开年以来，继续呈现热销的态势，截至目前，一期69栋已基本售罄。人们期待园区的二期建设能够更上一层楼，获得更多的荣誉、为客户提供更好的服务。