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深圳公租房租金补贴：每个家庭补贴面积不超50㎡

深圳市公租房租金补贴有面积限制了。7月12日，记者从深圳市法制办获悉，《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》(下称“办法”)本月起施行，公租房租金补贴面积按照廉租保障对象人口数计算，人均补贴面积标准为15平方米，每个家庭补贴面积不超过50平方米，承租面积低于补贴面积标准的，按照实际承租面积计算。 按公租房租金标准90%发放补贴 深圳市法制办称，“办法”由市住房和建设局、市财政委员会和市发展和改革委员会联合制定。公租房和廉租房并轨运行后，其中一大调整是，对廉租保障对象做到货币补贴为主、实物配租为辅的充分保障。 办法规定，廉租保障对象可以自行承租市场房源，并向户籍所在地区主管部门领取相应的市场房租金补贴；符合深圳公租房轮候申请条件且已载入轮候册的廉租保障对象，可以选择享受上述廉租保障，也可以选择轮候公租房。经轮候并承租公租房的，户籍所在地区主管部门与其签订公租房租赁合同，配租面积和租金的标准与其他公租房轮候家庭一致。 “自公租房租赁合同签订之日起，廉租保障对象退出轮候库，在规定的建筑面积标准内，按照其所承租公租房租金标准的90%向其发放租金补贴。”市法制办称。 对于公租房租金补贴将有面积限制，则是并轨运行的另一大调整。办法称，公租房租金补贴面积标准将按廉租保障对象人口数计算，人均补贴面积标准为15平方米，每个家庭补贴面积上限为50平方米。承租面积低于补贴面积标准的，按实际承租面积计算；承租面积高于补贴面积标准的，超出补贴面积标准部分不予补贴。 此前筹集廉租房纳入公租房源 市法制办称，对于办法施行前已经承租廉租房且租赁合同未到期的廉租保障对象，可以继续履行租赁合同，但不予发放租金补贴。在合同履行期间，符合深圳公租房轮候申请条件且已经载入轮候册的廉租保障对象可轮候公租房。经轮候并承租公租房的，自公租房租赁合同签订之日起，廉租房租赁合同解除，退出原承租的廉租房，享受公租房租金补贴。其退出的原廉租房纳入公租房房源。 而对于合同期限届满的，则可以选择申请续租(续租租金标准按原合同约定执行)，或者不再续租。自行承租市场房源或者按规定轮候并承租公租房的，发放市场房租金补贴或者公租房租金补贴。 此外，按照属地管理原则，由各区政府(含新区管委会)负责辖区内公租房和廉租房并轨运行，廉租房保障对象的保障资金列入区财政预算，对辖区内廉租保障对象实施住房保障。办法称，区主管部门建设筹集的公租房房源，应当优先解决辖区内廉租保障对象的住房困难。办法实施前，因承租公租房导致原廉租房货币补贴停发的，应当为其补发公租房租金补贴。 据悉，自办法实施起，将不再建设筹集廉租房，此前由政府直接投资建设、城市更新配建以及通过其他途径筹集的廉租房纳入公租房房源，但继续履行合同、申请续租的情形除外。 ■名词解释 廉租房 廉租房面向的是特殊困难群体，一般为具备本地户籍的低保和低保边缘家庭。多年来，深圳在廉租房制度实施过程中，未曾单独安排廉租房项目建设，一直是以货币补贴为主。目前，深圳正在发放廉租货币补贴1379户，配租廉租房300套，已连续5年实现了对低保人员和低保边缘人员“全面覆盖、应保尽保”。 公租房 公共租赁住房政策，是政府为解决既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”住房困难而出台的一项措施。近几年，深圳在落实国家住房保障政策的过程中，已经建设了大量公租房，面向“夹心层”和有需要的人才提供保障。