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统计客：如何让房产税成为富人税

中国现在的两大难题： 穷人交税代扣代缴，富人避税无影无踪 穷人存钱交利息税，富人屯房不用交税 楼部长出席G20成都财长会议时对推进房产税用了“义无反顾”，这个词朱镕基在18年前当选为总理时曾经用过。朱镕基当时的原话是“不管前面是地雷阵还是万丈深渊，我都将勇往直前，义无反顾，鞠躬尽瘁，死而后已。” 90年代末中国经济内外交困 -国企员工下岗，银行“技术性破产”，东南亚金融危机，美国IT泡沫破灭。困难当前，人民呼唤英雄，朱镕基挺身而出。 快20年过去，朱镕基当年改革红利行将耗尽，又回到原点。经济腾飞，收入分配矛盾却愈发突出；国富却民不强。欲减税促进企业投资，老百姓消费，却面临财政收入增速大幅放缓的困境。 5年前，房地产税试点后雷声大雨点小。中国的改革向来是要增量，不动存量，尤其是动不得既得利益者。 房地产税要开征起来会有很多技术性难题。 工薪阶层的个人所得税为什么好收？因为是企业代扣代缴，而且是从每月收入的增量上去扣。 富人的税为什么上得少，因为其私人账户来无影去无踪，除非像美国那样全球征税，不然税务局非得累死。 银行利息税也好收，银行账户上支付利息时直接扣。 房地产税呢？如果田朴珺持有全国各地四十二套房，她楞是一分钱不交，能拿她怎么办？ 交房地产税需要完善信用记录，主动申报纳税等一系列机制。 骑行客创业前还在领工资时北京有个年收入12万以上的纳税申报。十分搞笑的是，我每年申报时税早就被单位代扣代缴了，只是进一步向政府确认一遍“我的皮已被你扒走”，这种申报完全是流于形式。 房地产税至今未推进，还有更多非技术性原因。 征收房地产税，进一步打压中国经济的发动机房地产行业，造成中国经济“失速”，这个责任谁来担？ 征收房地产税，加速持有多套房的富人大量抛售房产，换汇移民，进一步冲击人民币汇率，这个责任谁来担？？ 征收房地产税，把持有四十二套房的各级官员暴露在群众面前，影响和谐社会，这个责任谁来担？？？ 所以，楼部长需要“义无反顾”，就像王书记最适合反腐，因膝下无子，不知楼部长推进房地产税，是否名下也无宅。总之，这是一份吃力不讨好的苦差事，甚至是说不定需要为自己准备一口棺材的危险差事。 这却又是利国利民青史留名的机遇。今年，房价恶性上涨，从去年的深圳一地，蔓延至上海、北京和如今的全国二三线城市，厦门、南京、合肥等地跑步跟进。中国房地产泡沫已经越来越危险。我们的主政者不是日本当年的历史学得不够好，而是不由自主地抽上房地产业的“鸦片”，难以自拔，到如今形成牢不可破的利益共同体，一荣俱荣，一损俱损。 房地产税是仅有的能把地方政府从 - 房价上涨、老百姓出手买房、开发商拿地、政府收更多出让金 -这个轮轴转、转向毁灭的死循环中解救出来的一剂猛药。 五年前在上海、重庆一试、二试后的草草了事让如今顽疾复发。 不想吃药，总能找到很多借口；良药苦口，就看有多大的决心。 不以控制房价为目的的调控不是耍流氓，是嘴炮而已。不给地方补偿的房地产调控才是真正的耍流氓。开征房地产税，是对未来负责。 房地产税要征，不仅征增量，还要征存量。否则只是又一次对85后刚需的劫贫济富罢了。 房地产税要征，不仅征存量，还要累进征。否则对工薪阶层的个税用累进制，对富裕阶层的房叔房姐网开一面，甚为不公。 只有用累进制征存量，才能让房地产税成为名副其实的富人税，才能彻底扭转“中国房价不败”的预期，让经济的“瘾君子”回到正常轨道上来。