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87亿元总价地王诞生 台湖价值再升温

前不久，北京首寰文化旅游投资公司以87亿元底价成功摘得通州文化旅游区内的一块商用地，面积逾164万平米。据了解，这是2016年北京出让的13宗经营性地块中总价最高的地块，也是北京土地招拍挂历史上体量最大的地块，是当之无愧的超级地王，将作为环球影城的配套用地。 该地块位于台湖镇、张家湾镇、梨园镇，用地性质包含多功能用地、娱乐用地、综合性商业金融服务业用地、旅馆用地、公用停车场用地和供电用地、国有建设用地等，该地块未来将建设“北京环球影城”后期工程，2020年将全线落成。如此大规模、多方位的规划建设对周边区域来说是一个重大利好，无疑将大大提升周边楼市的价值。 如此体量巨大的商业配套建设，将辐射通州大部分区域，尤其对梨园和台湖影响最大，可以大大弥补通州尤其是台湖地区配套短缺的状况，在建成后将给周边人群未来的生活、休闲、购物等带来极大的便利。与此同时，周边房价也将随着配套的逐步落成而日益走高，对于本就炙手可热的台湖来说，未来的发展潜力不言而喻。 与新增环球影城超级配套处于同一区域的经略天则北京台湖创意广场，位于星湖科技产业园，与环球影城仅一路之隔，是以科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为主的创意产业园。园区总建筑面积约32万㎡，容积率1.5，涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品，300-6000㎡灵动办公空间，能全面满足企业个性化需求。 三到六层的低密花园小独栋，是市场上较为稀缺的小独栋产品，以其高性价比、高形象度成为企业的新宠。企业独栋尊享优雅庭院、独栋冠名权、独立户外商务空间、独立停车位等六大特权，彰显企业“独立性”和“个性化”。园区分三期开发，一期已于2015年交付，二期部分结构已经封顶。 作为毗邻环球影城的稀缺资源，经略天则不仅坐享环球影城及其配套产业带来的无限商机，也让入驻企业立享区域价值骤升的无限潜力，毕竟在这片热土上，已经诞生了无数的传奇，未来也将诞生更多的传奇。