兰格钢铁

一枯一荣：最近房价高涨的一些事

今天因为黄埔区新拍出的地王引致萝岗版块一众楼盘封盘涨价，几个周围朋友因为前段时间买的房子帐面上又多了几万十几万不等而开心不已。 过去的十几年是楼市飞涨的时代，人与人财富的差别不再重点体现在努力、智力、工作上，更多体现在是否拥有房子或拥有房子的多少上。有一个邻居兼朋友九十年代大学毕业，2000年左右结婚后没钱需要房子，在离单位较远的黄埔区政府旁边有个楼盘0首付就可入住，均价也是2000元左右/平方，他们就搞了一套大单位的入住，他们是北方人特别喜欢大单位，10年就还清贷款，现在均价去到20000元了。2009年因为小孩上学又买了一套我楼下，4000不到一平，现在1万多了，当然还是大面积单位，旧房租出去后2013年有余钱加上公积金还弄了二套万科的公寓也涨了近一倍。再一个邻居好象都有十套左右的房子了，他是职业经理人，只要有余钱就买房，以买房为乐，身价神涨速。 另一个例子是我大哥，他一辈子做船员，着实存了些钱，但除了单位分了一套小面积房子以外再无投资，前年退休后今年被小孩鼓动买了一套130方的二手房自住，接近200万的总价，首付3成，结结实实让小孩成为了房奴。据说还想再搞一套小面积的做投资。 老婆以前的一个同事计划卖旧房去东莞买新房，可是放盘了一年多都没人问询过，在暗自担心着。 房价一直在涨，都没人敢说会跌了，在乡下空置的房数不胜数，前几年的空城说也不再出现在媒体上。雪球上有关房价的讨论也很热烈，比较一致的看法是房市有政府支持在后面，易涨难跌! 我更相信市场有效理论，政府未必能永久性的托，再说政府的态度也可能会变，但这个东西个人改变不了的局面，不去抗争也罢!看看政府如何破这个局长知识也好。