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经略天则——城市副中心建设的生力军

2013年9月12日，“驻通金融机构走进企业——台湖行”活动在经略天则隆重举行。在随后的3年间，经略天则在为园区企业提供八大服务平台的同时，还积极利用自身优势搭建企业和行业交流平台并为环球影城提供项目对接，多方面、多角度地为表现出高度责任感和使命感，一跃成为台湖经济建设中的一支生力军。 针对社会热点，搭建交流平台 3年前，北京台湖创意广场招商中心刚刚落成，经略天则便以此为依托，针对社会热点问题，通过搭建交流平台的方式谋求行之有效的解决之道。 针对企业贷款难、融资难，经略天则组织了“驻通金融机构走进企业”活动，旨在加强银企沟通实现双方的深度合作与互利共赢。作为活动的举办方，董事长刘长庆在欢迎辞中向在座的主办方通州区发展与改革委、投资局、金融办和镇委镇政府负责人表示，作为台湖的企业，愿意为台湖镇、为通州区的发展贡献一份力量。由于组织得当而且硬件完善，当天的“相亲会”促成多对银企牵手，获得圆满成功。 针对北京地铁规划，经略天则成功主办了“新地铁、新城市、新生活--2014轨道交通高峰论坛”。经与会的多名专家学者，政府、企业嘉宾就通州轨道交通现状与台湖未来发展展开热烈讨论后得出一致结论：可以预见，台湖分享着“北京打造世界城市”的利好，同时分享着北京整体规划中轨道交通拉动台湖经济的红利，两大优势聚集，台湖将是北京最宜居宜业的地方，势必成为北京最热区域。 针对产业园时代出现的懂产业、擅规划、懂招商、擅运营的高级复合型人才的成长速度滞缓于行业的发展且人才缺口愈加明显，经略天则举办了“2016年首届产业园人力资本论坛”，邀请多位国内产业地产翘楚、人力资源专家，共同探讨全新市场环境下，产业园职业经理人所需能力、产业园组织与团队管理等一系列主题，探求产业园发展与人力资本匹配的解决路径，为各位行业精英们呈现出了产业园人力资本的新趋势、新理念、新模式。 针对环球影城，实施项目对接 随着去年环球影城的开工，仅一路之隔的经略天则面对中美签订的国家级项目，积极探讨对接项目。 在环球影城周边的三个镇中，梨园已经没有土地接纳能力，张家湾则倾向于挖掘传统旅游，而占据通州全区50%建设用地指标的台湖镇则具备了广阔的接纳空间，能够为环球影城的配套提供多维支持。为了聚合产业、打造价值优势，捷足先登的经略天则首先进行了精准定位。第一，文化创意产业。北京已有CBD商务和中关村科技，但是缺少文化产业集中且与旅游服务业密切相结合的核心区域。中央电视台东三环新址落成后，带动了一大批配套公司的东移，再加上通州原有的传媒大学及其他影视文化产业基地，北京文化产业东移的势头日益强劲。而处于京津冀协同发展核心位置的通州台湖，正好可以为北京新兴的创意设计企业提供量身定制的发展空间。第二，提供影城服务。这座占地120公顷、投资700亿元的“电影城市”，建成后将成为每年吸引4000万国内外游客前来游玩、参观、休闲的大型乐园。经略天则可以利用环球影城带来的发展机遇完善各种设施，提供多种配套式外延服务。第三，围绕园区定位，目前经略天则的规划与建设已在科技新媒体、创意设计、出版发行等文化创意产业方面已全面展开。总建筑面积32万平米、容积率1.5的园区，规划有建设占地6.5万平米的地标性“创意商业广场”和4.5万平米的“体育公园”，涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品，其中300至6000平米的灵动空间力求最大满足企业的个性需求。此外，还规划有创意商业街、企业公寓、生态会所等高端配套设施。 由于作用突出、定位准确，经略天则深得业内的普遍好评。中国企业资本联盟主席、独立经济学家杜猛说，在台湖镇打造总部基地的经略天则，承担着镇域经济发展的重任，这不完全是作为开发商的概念。去年，经略天则董事长刘长庆荣获以权威、公正、公平的评选肯定房产企业价值，表彰房产功勋人物以及在各领域有突出贡献企业的“2015第三届华表奖”。今年7月1日，在由全联房地产商会和房讯网共同主办的目前规格最高、影响力最大的行业论坛品牌之一，也是中国地产界一年一度的顶级盛会“中国产业地产发展论坛”上，经略天则荣登“中国产业园区十强”称号。经略天则用漂亮的市场成绩与业界荣誉，交出一张完美答卷。