兰格钢铁

深圳楼市入市项目增加开发商未明显上调价格

南都统计数据显示，周内新房成交588套，环比上周增加93套；均价为57652元/平方米，环比上周的64374元/平方米减少超过一成。其中宝安成交量全市占比最高，成交247套，均价为54070元/平方米。二手房方面成交1941套，环比上周增加522套，日均成交389套。Q房网成交数据显示，周内成交较热的三大片区分别是布吉、龙岗中心城、新安，成交均价分别为31646元/平方米、39737元/平方米、44147元/平方米，其中大世纪山水缘、万科清林径、73区住宅楼等小区成交活跃。 周内项目扎堆申请预售证，南都统计数据显示，共有心海城一期、信义荔景御园、信义金御半山三期、华润城润府二期等6个项目取得预售证，全市新增可预售住宅房源4524套。新开盘或加推方面，深圳房天下数据显示，心海城、信义金御半山三期、中粮天悦壹号等5个项目入市，共推2414套房源。 南都房地产资深研究员邱永宽表示，新房本周新增供应明显增加，成交氛围也总体较理想，不过项目并未马上明显上调价格，而是先强化购房者入市的积极性。整体来看，开发商对后市的信心和预期并未减弱，反而一定程度地增强。目前来看，二手市场的情况和成交量相比于一手而言，成交量的稳定性和增长性更坚挺，9月份成交量将再创新高达到约8000套。不过，随着6平方米侨城尚寓事件的出现和发展，相关部门出台了数项措施，对于二手房市场而言更多地促进规范。