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第三季度长沙住宅市场出现“求大于供”

中国指数研究院长沙分院日前发布的研究报告显示，受益于积极去库存政策，今年第三季度长沙住宅市场的销供比达到152，成交骤涨造成市场出现“求大于供”。 数据显示，第三季度，长沙市住宅供应量逐月增多，累计新增上市面积40479万平方米，环比上涨2%，同比增加44%。其中，9月份的供应量达到峰值，为195万平方米；成交方面，当季长沙商品住宅成交量环比增加26%至58687万套，成交面积环比增加23%至62426万平方米，同比则大涨70%。 报告说，虽然第三季度长沙住宅市场供应上升，但成交面积增长更快，差值扩大至212万平方米，销供比为152，出现了“求大于供”的情况。与此同时，成交火爆也带动了价格上涨。当季，长沙住宅成交均价环比上涨53%，同比增幅则达到167%。 今年以来，长沙多措并举推进楼市去库存，特别是近几个月来被称作“房价洼地”的长沙楼市也上演火爆行情，部分热点区域“一房难求”，价格也水涨船高，库存压力减轻。