兰格钢铁

香港提住宅印花税“四大豪门”地产股暴跌

　上周末，香港特区政府宣布推出楼市降温新政，提高买卖住宅物业印花税至15%。11月7日是新政实施后的第一个交易日，香港地产豪门股价集体跳水。 截至发稿，郭炳江和郭炳联旗下的新鸿基地产下跌9.88%，触及4个月低位；李嘉诚旗下的长实地产下跌8.81%；已故郑裕彤旗下的新世界发展下跌9.03%；李兆基旗下的恒基地产下跌5.79%。 为抑制房地产市场过热，香港全面提高了买卖住宅物业印花税率，税率统一调整至交易额的15%，但香港本地居民首次置业的，可以沿用原有的税率不受影响。 新华社援引业内人士的话指出，由于针对非本地居民须付15%的买家印花税继续适用，加上新“辣招”中统一规定的15%物业印花税，这意味着海外买家在香港置业需缴付高达30%的税款。假如内地人购买一套1000万港元的住宅，至少要交300万港元的税，最多可能达到500万港元(视卖方持有物业的期限)。 香港特区行政长官梁振英和特区政府财政司司长曾俊华都表示，近期楼市出现亢奋迹象，楼价自第二季度开始回升，有必要再推出措施控制需求。