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陈思进：中国楼市空置率全球最高

国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民曾表示，中国楼市的首要问题是空置率太高，空置面积高达10亿平方米。 而中国房地产报等机构联合发布的《2015年5月全国城市住房市场调查报告》显示，中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间。 《中国房地产报》针对“一、二级地产开发公司、代理行、营销机构、二手房中介、房产电商等”房地产行业内人士的定向调查则显示，目前一线城市空置率22%，二线城市24%。 按照国际通行惯例，商品房空置率在5%至10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%至20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。 基于此数据，中国的住房空置率已高于美国、日本、欧盟等国家和地区。 从空置率数据中，可以得到结论：一是中国的空置率极高，整体接近或达到了严重积压的警戒线。然而，这么高的空置率房价反而是全球涨的最高最快的，这真是一种奇观! 附：真真农场的乐趣——终南山下 长安美酒(http://url.cn/42RiTRd，http://url.cn/42SibjC) (注：1、《看懂财经新闻的第一本书》(2017全新升级版)新鲜出版(亚马逊：http://url.cn/41yvsz1 ；京东：http://url.cn/41Rt6ob ；当当：http://url.cn/42WSvA0)；2、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编，当当：http://url.cn/2LEbtsC；亚马逊：http://url.cn/29ZAQZV；京东：http://url.cn/27lEpUd)；3、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部即将出版)