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珠海重启限购第二个月商品房销售增速继续回落

21日，珠海市统计局发布数据显示，前11月全市商品房(一手房)销售面积同比增长60.4%，累计增速比前10月回落13.5个百分点，是10月楼市重启限购以来连续两个月销售放缓。 数据显示，1-11月珠海全市商品房销售面积603.96万平方米，同比增长60.4%。住宅、办公楼、商业营业用房等分项数据中，住宅类销售面积557.66万平方米，同比增长60.8%。这是珠海自10月份重启楼市限购以来，商品房销售连续两个月放缓。其中，1-10月商品房销售面积同比增长73.9%，增速比1-9月回落16.3个百分点；1-11月又比1-10月回落13.5个百分点。价格方面，根据12月11日中国指数研究院发布的百城房价报告显示，11月珠海新建住宅样本均价为每平方米19564元，环比上涨0.57%，为今年以来最小涨幅。 在二手房方面，前11月全市二手房交易面积288.9万平方米，同比增长26.3%，累计增速比前10月略回落2.4个百分点。分项数据中，住宅类销售面积280.39万平方米，同比增长29.3%，累计增速比前10月回落3.9个百分点。同期二手房交易金额231.42亿元，同比增长36.9%。分项数据中，二手住宅交易金额223.59亿元，同比增长39.7%。以此计算，1-11月全市二手住宅交易均价7974.36元/平方米创新高，与1-10月7928.81元/平方米高价纪录相比上涨约46元。