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成都五年内租赁住房达151万套 禁新建公寓类单元

11月15日，成都市政府常务会和市委常委会审议通过了《成都市房地产业发展五年规划(2017-2021年)》(以下简称《规划》)。《规划》从未来5年内商品住房供给、区域布局优化、保障用地提升、住房结构调整、租赁市场培育等多方面提出指导意见并对此规划进行了详细解读。 在租赁住房方面，到2021年，全市租赁住房保有量达到151万套、13627万平方米，较2017年增长25%、22%。其中，人才公寓14万套，1019万平方米，产业园区租赁住房6万套，437万平方米，保障性租赁住房(公共租赁住房)11万套、589万平方米。 预计到2021年，全市租赁住房出租率达到81%，较2017年增加5个百分点；全市住房空置率为10.2%，较2017年减少0.9个百分点。 在商品住房方面，2017年至2021年期间，全市新建城市房屋2.7亿平方米，其中住房160.6万套、1.7亿平方米，确保“商品房供应量充足”。 同时，《规划》合理优化区域布局，对不同区域实施针对性优化政策。其中，对于不同区域的商品住宅用地供应，销售周期过长的将停止供地，销售周期过短的将加快供应。 据观点地产新媒体查阅，《规划》支持开发企业开发建设大套型、高品质商品住房，主要满足改善性需求，确保居民人均住房建筑面积稳步提高、户均住房套数不过快增加。同时，严格执行住宅建筑规范，停止新建“公寓”类生活单元，确保居住品质。