兰格钢铁
震撼！这才多久，北京城市副中心已经如此规模
十年前，小V刚来北京时，通州还被很多“老北京”习惯性地叫通县，是著名的“睡城”，不仅距离遥远，而且还较荒凉，跟现在的北京城市副中心不可同日而语。后来，因北京城市副中心的定位，让通州终于从“睡城”中苏醒。当下，通州的变化用日新月异来形容一点都不为过。在北京城市副中心的时代盛举下，通州正全力构建产业转型升级的最佳营商环境。
北京城市副中心 未来已来
通州在新的时代，迎来了新的历史使命。今年9月底，《北京城市总体规划(2016年-2035年)》提出，为落实城市战略定位、疏解非首都功能、促进京津冀协同发展，充分考虑延续古都历史格局、治理“大城市病”的现实需要和面向未来的可持续发展，着眼打造以首都为核心的世界级城市群，完善城市体系，在北京市域范围内形成“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。
其中，“一副”即为北京城市副中心。新总规提出，北京城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区，总面积约155平方公里。外围控制区即通州全区约906平方公里，进而辐射带动廊坊北三县地区协同发展。
“北京城市副中心的远景规划极具前瞻性，通州的重要地位毋庸置疑，必将成为真正的新中心。”12月8日，在由通州区投资促进局、通州新城中心区建设管委会联合主办、由石榴集团携手北京山西企业商会、北京陕西企业商会、北京江西企业商会、北京广西企业商会共同协办的北京城市副中心&四西商会投资领袖峰会上，针对155平方公里副中心总体战略规划、功能分区布局以及先进建设技术，来宾们无不交口称赞，对北京副中心的未来更加期待，并表现出对通州浓厚的投资兴趣。
通州区投资促进局副局长吴涛指出，通州具有三大特点：一是区位优势，扼守北京东大门，距离天安门20公里，距国贸CBD仅13公里，与中心城区位置非常近，未来随着北京城市副中心综合交通枢纽的建成，通州往来交通体系将更加发达。二是历史文化底蕴深厚，通州建于西汉年间、盛于明清时期，古代帝王下江南就是从通州码头上下船的。三是丰富的水系资源，优越的生态环境，未来将实现京津冀大运河通航。
“通州京杭大运河的整治非常震撼，北方缺水，有这么宽河面的河景非常难得。”财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮指出，世界上很多城市建在运河或江河两岸，原因就在于，水生财，水能带来灵气，气侯也相对湿润。
目前，北京城市副中心行政办公区建设正在如火如荼，通州区环境整治提升工作也在加速推进。与此同时，通州正在全力构建产业转型升级的最佳营商环境，希望越来越多实力企业进驻投资通州。
运河商务区 投资新高地
每个大片区的发展都将促进一个重点微区域的诞生。作为北京城市副中心的先行启动区和战略引擎区，以五河交汇为龙头的运河商务区，成为副中心高端商务功能的主要承载地。
通州新城中心区建设管委会副主任张逢指出，运河商务区将建成以金融创新、互联网产业等为一体的综合性片区，引领周边区域形成高端商务集聚带。与此同时，运河商务区主动探索机制体制创新，积极制定优惠的招商政策，全面提升企业的服务水平，从而吸引一大批有着高成长性的投资管理机构落户。
在北京山西企业商会执行会长马永胜看来，今天的中国已站在向世界深度开放的新起点，企业要实现快速增长，就需要一个共同发展的平台，来寻求政策、设施、贸易、资金等各方面合作，“在北京城市副中心这一广阔平台上，紧跟时代节奏、政府部署，一定会创造更大的未来。”
通州区域的发展，当然离不开企业强有力的推动效应，恰如石榴集团相关负责人所言：“一个理想中的未来项目，科技产业能力决定业态，地产能力决定形态，金融能力决定生态，三者缺一不可。”
实际上，石榴集团打造的成大广场就具备撬动区域经济发展的力量。作为北京城市副中心运河商务区的重要成员，成大广场引入美国硅谷Ecological Office District绿色办公理念，开创首个EOD生态综合体，联合GENSLER、AECOM等国际顶尖团队，创著“运河之光”水岸地标建筑群，总建筑面积约17万平米，包含智能生态写字楼、一线河景商务公寓、沿河临铁商业集群三大业态，悠然致享生态公园、立体街区、休闲广场、艺术园林等舒适环境。
成大广场领衔登场的超5A写字楼，不只是稀缺型运河头排商务恒产，更是引领时代的智能生态办公旗舰。标准层823—1722平米支持整层或整栋起售，更有全钢化双中空LOW-E玻璃幕墙、冷热电三联供中央空调、新风除霾系统、5A智能办公系统、云端健身会所、空中休闲会客厅、金钥匙标准管家服务等多项高端软硬件配置，以前所未有的领先创享，定义生态商务、智能商务、人性商务的时代内涵，挈领运河商务区写字楼新时代。
以神奇的“副中心速度”来看，2018年估计这里又将大变样。具体到每一个项目，又会有哪些改变呢？让我们拭目以待吧，希望越来越多的人士，都能在通州找到自己的梦想。