兰格钢铁

台湖写字楼获青睐的四大原因

近期，在通州如火如荼的建设中，台湖吸引了越来越多人的关注。尽管台湖没有多少光鲜的高楼大厦，但是在很多工作在台湖写字楼中的白领眼里，台湖自有台湖的美。他们之所以喜爱台湖，笔者以为主要表现在四个方面。 首先是营商环境优良。从区域说，台湖多年蝉联北京市42个重点发展小城镇综合评比第一名，去年还被中央文明委列入第五届全国文明村镇候选名单。并且，可供开发的面积更占全区的一般。从产业说，台湖在着力打造产业转型升级示范区、高端总部聚集区、国家级新型城镇化示范小镇、国家级生态园林小镇和北京文化演艺原创基地的同时，台马组团已成为联动亦庄的通州产业转型升级示范区和产业发展承载区，承担起通州商务产业发展和转型升级的重任。良好的营商环境，奠定了企业赖以发展的基础，这正是最令台湖写字楼白领所欣慰的。 其次是生态条件改善。早自“十二五”期间，台湖就开始打造生态型特色小镇并取得了一定成绩。两年前明确了“生态台湖”的建设目标，去年实现了空气绝对质量居全区乡镇第一。目前全镇遍布湿地公园和主题公园，绿化率76.8%，森林覆盖率31%，实现了看得见森林、望得见清水。今年初，台湖万亩游憩园建设工程(三期)启动测绘招标。招标文件显示，游憩园三期建筑规模7783亩，计划投资46698万元。而游憩园一期和二期占地1.3万亩，投资12亿元。待这三期工程全部竣工，台湖将建成拥有两万多亩面积的巨型大花园。另外，根据北京城市总体规划，黑庄户乡今年还将建设四合公园并向居民免费开放。公园占地80万平方米，后续将使乡域内各大小公园以及萧太后河水系连绿成片，最终建成占地1550万平方米的黑庄户农业公园。尽管黑庄户隶属朝阳区，但是位于通马路西侧，仅与台湖一路之隔。届时，将使台湖写字楼白领深受其益。 其三是文创发展强劲。今年在通州区的“高精尖”产业类重点项目中，位于台湖北侧的大型文旅项目早已开建，这里未来将成为集观光、休闲、度假、购物、体验、住宿于一体的国际旅游目的地；而“台湖演艺小镇周边集体产业用地试点”，将以台湖“演艺小镇”为中心逐渐展开。未来，台湖北部将通过国际化艺术生产机制、商业化运营模式，打造成为中国文创硅谷、世界第三个百老汇。目前在这个区域，国家大剧院舞美基地已经竣工,中国煤炭文工团以及北京儿童剧院项目等文创项目也相继落地。占地1000多亩老北京文化园项目，已被列入通州30个推前期项目。今后，这里无疑将成为台湖写字楼白领目不暇接的地方。 其四是基建持续发力。在台湖已经上马和即将上马的多个基础设施建设项目中，公路和轨道交通建设可谓遥遥领先。台湖去年完成了一批主次干道的新建和改扩建，今年还将启动投资20亿的通马路建设。根据规划，京哈、京津、京沪高速公路和东五环、东六环以及多条轨道交通，今后将构成台湖“三横两纵七轨道”的发达路网。台湖路口还将迎来三层立交桥，为台湖写字楼白领出行带来便捷。 近年来，随着台湖新地王的不断涌现，台湖写字楼、包括台湖办公楼和台湖企业独栋深得企业家青睐。台湖区域内的经略天则北京台湖创意广场二期，曾创下亮相当天就成功引入5家企业、两家国内著名企业同时举办开业庆典的记录。园区去年新开工面积15万平方米，已吸引近十家“高精尖”企业入驻。究其原因，除了园区拥有位居京哈高速台湖出口、归属中关村科技园区通州园的优势外，还与上述四点密不可分。