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万达商业地产获5.32倍超额认购 明日正式上市

再过一天，万达商业地产，这个全球有史以来IPO规模最大的房地产公司，将迎来上市敲钟的时候。昨晚(21日)，该公司发布的招股最终定价显示，招股每股股价最终锁定48港元，逼近市场预估上限，且获得了5.32倍的超额认购。 5.32倍超额认购 万达商业地产昨晚发布的配发结果公告显示，万达商业地产每股最终以48港元定价，这一定价已经接近此前市场所预估的41.8-49.6港元/股的上限。 此外，万达商业地产公告进一步显示，此次全球发售所得款项净额估计约为280.31亿港元，并且获得了5.32倍的超额认购。 根据公布的定价，万达商业地产已经成为香港IPO市场三年内的集资王，超过了此前中广核电力31.6亿美元。甚至，万达商业还超过了新加坡工业地产巨头普洛斯公司2010年的IPO的35亿新元规模，也超过了上月美国纽约的写字楼信托基金Paramount Group Inc.IPO筹得的26亿美元，成为全球有史以来IPO规模最大的房地产公司上市交易。 除了万达商业地产的股价引人关注外，其基石投资者的阵容也实力雄厚，昨晚发布的最新信息显示，包括中国两大保险公司、欧洲专业基金等在内的12家机构，累计认购3.38亿股，已占到万达商业地产发售股份的56.37%。 对此，上海易居房地产研究院研究员严跃进向网易房产分析指出，横向对比发现，万达商业地产招股股价高于同行水平，这也是资本市场对其现有商业模式和发展预期的肯定。 港股分析人士也指出，万达有一定投资者支持，而重货者涉资不少，相信多数会以长线为主。 继续分拆上市 按照IPO进程，万达商业地产明日将在港交所敲钟。这标志着，万达集团就拥有了包括万达院线、美国AMC、万达酒店以及万达商业地产四家上市公司。 但在万达集团董事长王健林看来，这似乎还不够。在上周六出席汉秀全球首演时，其向媒体证实，万达下一步会继续推进各板块业务的分拆上市，包括主题乐园、酒店等有望陆续进入候选序列。 “我们的主业23日就在香港敲钟了，未来一定会陆续有分拆的项目上市。”据王健林介绍，目前万达在港已经有10个左右的注册公司，其中包括主题乐园板块、酒店板块等，未来这些分拆项目必然会上市。 与此同时，其还透露，万达会在明年1月17日正式宣布第四次转型计划，未来文化、旅游、电子商务等将成为新万达的主营业务。 (网易)