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深圳一二手房价均下降 小户型投资占比创新高

在持续高歌猛进后，上周(6月1日~7日)深圳一二手房价均出现小幅下滑。有关价格过快上涨，部分置业者弃购，导致上周开盘楼盘去化水平较5月份有所降低。 中原地产统计数据显示，上周一手住宅成交1896套，成交面积为19万平方米，环比上升36%；均价约为2.9万/平方米，环比下降6%。上周有9个项目入市，总共推售套数为2957套，推盘套数较前一周上涨257%。值得关注的是，近期新盘定价频频上涨，以至于上周部分项目开盘销售情况不如5月份入市的楼盘，并有部分参加购房的市民因为价格过高而弃购。 二手住宅共成交3693套，环比上升22%，均价3.76万元/平方米，环比下降5%。据中联链家、安居客统计数据，上周首次、改善置业占比回落，投资置业占31.3%，增加5.1%，占比创下近十周(3·30新政以来)的新高，其中小户型投资在50%左右，景田、华强、人民南、布吉等片区较为突出。