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宜居宜业新台湖 置业首选

     今年入冬以来，京城频繁遭遇“雾霾”袭击，北京、天津等多个城市启动红色预警，人们对生态环境的担忧越来越甚，提倡生态居住成为当下刻不容缓的任务。定位为宜居宜业的通州台湖，早已经开始进行宜居环境的建设，成为京城以东宜居宜业的首选之地。

    生态台湖 更宜居的台湖

    湿地被称为城市之“肾”。为了打造生态台湖，2012年以来台湖出资6.2亿元，建设了台湖公园、湿地公园、东石公园三个大型湿地公园，总面积达到5000亩，并高标准制定景观规划、森林系统、湿地系统，目前已经基本完工。此外，按照“生态小镇、活力台湖”的总体要求，台湖制定了平原造林发展规划。台湖平原造林达26000亩，占比全市平原造林面积30万亩将近1/10。 2015年是台湖平原造林工作的扫尾之年，计划完成造林任务404亩。

    “十三五”期间，台湖将打造完成全镇的生态系统，并将镇域建设用地之外的土地全部绿化，分区域、分功能进行景观设计和建设。

    在生态环境建设上，今年台湖深入落实清洁空气行动计划，一方面确保新引进的产业项目符合节能、环保、低碳要求；一方面继续推进清洁能源改造。

    另外，台湖启动生态镇中心景观带设计，加强沿高速的绿化隔离带，沿河流绿化长廊的建设。把光机电基地、星湖科技园建成生态园区。其中，在光机电基地将完成道路两侧绿化美化以及二维码广场及其周边景观建设。在星湖科技园全力推进生态环境建设，提升园区的生态宜居水平，构建优美和谐的自然与人文环境。

    比如位于星湖科技园的经略天则产业园，以“花园独栋办公”为特色，以简约、生态、实用、商务的园林风格，打造北京首屈一指的国际商务花园。经略天则整体规划以“一轴两带”为布局，三大绿地环绕，一条生态景观休闲轴纵贯南北，两条生态廊道与中心广场、公共空间共同串联起一园美景，五色花带相映成趣，园区和外围的生态系统有机结合，形成统一的有机生态整体。

    经略天则还将联合台湖镇政府投资养护京哈高速旁近100亩的绿化隔离带，百亩林海在经略天则与外界形成了天然的生态屏障，实现林中散步，林中办公。经略天则与正在兴建的美国环球影城仅一路之隔，凭借良好的生态环境和区域价值骤升的优势，无疑成为企业置业首选。

    有城有业 更完善的台湖

    台湖处于京津冀发展的中心点，西侧与朝阳区、大兴区接壤，东南紧邻亦庄新城，占据环渤海高端总部基地核心区，连带通州新城中心区、通州文化旅游区、北京国际医疗组织中心、国际组织聚集区。早在2010年，北京市政府就将台湖区域定位为“北京面向环渤海高端企业总部集聚区”。 

    台湖镇还有一个最大的优势是台湖的土地储备，占全北京市的15%，通州区的50%。实际上，近年来，台湖出让的地块并非单纯的住宅地块，而是综合用地。由此，可以看出，台湖区域未来的方向是产业化与宜居性完美融合的新城。

    台湖作为产城联动的典范，目前，已形成包括星湖工业园区、中关村光机电一体化产业基地和环渤海高端总部基地在内，占地面积28平方公里的三大产业新城，形成北京规模最大的企业总部商务聚集区。三大产业园统筹发展产业、住宅、商业、绿地等各方面设施，加快形成以业兴城、以城载业、业城融合的发展格局。

    随着城市副中心的东迁，环球影城的兴建，通州各项基础设施和配套设施将逐渐完善，台湖也将尽快实现产城一体，融合发展。有城有业，一体化的生活方式，将是未来台湖的一大亮点。

    北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷表示：“台湖的产业园和住宅项目会改变很多人的生活状态，你再也不用挤半小时地铁去上班，你只需要漫步在我们的生态花园里，就可以从住宅区走进工作区。”

    京东交通新枢纽 更便捷的台湖

    台湖拥有十分便利的交通条件。京哈、京津、京沪三条高速路直达，还有四条城际铁路贯穿整个台湖镇。亦庄线、7号线、S6号线、17号线，八通线延长线等地铁线形成便捷的立体交通网，其中7号线、八通线延长线、东四环轨道交通线将直达环球影城，共同构筑京东城市交通新枢纽。未来，这里将是北京交通网络最集中、最便捷的区域之一。东四环轨道交通线进入通州第一站位于京沈台湖出口的东北角，步行十分钟就能到达经略天则产业园。

    通州区委常委、常务副区长崔志成近日对市行政副中心规划进行了解读。到“十三五”末，通州的城市路网密度甚至要高于中心城区的标准，达到世界一线城市水平。河道碧波荡漾，行政办公用地至少4成以上都是绿地，而人口上限则严格控制在160万人左右。

    在轨道交通方面，通州未来将建设京唐城际、京滨城际、京秦二城际铁路，加强行政副中心与津冀的互联；优化调整与中心城轨道交通和快速路系统联系，实现半小时到达。