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多省探索宅基地有偿退出机制

　农村土地制度改革的一项重要内容——农民自愿有偿退出农村宅基地改革，目前正在全国多个地区加速探索。 今年76岁的张赐成是四川省成都市县三道堰镇青杠树村村民，全家8口人原有面积为2800多平方米的宅基地，人均拥有宅基地面积300多平方米。据青杠树村村委会主任钟家旭介绍，该村于2012年成功申报新农村综合体建设项目，为了鼓励农户积极腾退多余宅基地、宅基地面积较少的农户积极参与新村建设，村里以人均140平方米为平衡点，不足部分按每平方米30元的价格，向村集体资产管理公司交钱补足面积；超出部分，村集体资产管理公司予以收回，并按每平方米60元的价格补偿农户。在这个过程中，张赐成家腾退后获得了10多万元经济补偿。 腾退宅基地后，张赐成把新房选在了原址新建的7号安置点——牛角壕。这个安置点一共建了68套新房，均为一楼一底，或两人户，或三人户。张赐成用拆迁老宅、腾退宅基地得来的拆旧费、搬迁费、奖励费等费用，抓阄认购了3套新房，一套给自己和老伴，一套给儿子，一套给孙女，不但没有自掏腰包，还略有富余。虽然3套房子加起来，总面积还不如原有宅基地的零头，但老张一家都很满意。新居环境优美，水、电、气、路通到家门口。他说，现在的生活要比原来的品质好。