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越秀地产2018年实现合同销售金额577.8亿元 将深耕粤港澳大湾区重点城市

     2月27日，越秀地产公布2018年全年业绩并举行新闻发布会。公告显示，2018年，越秀地产全年录得合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约人民币577.8亿元，同比上升41.4%；合同销售面积约为277万平方米，同比上升24.7%；完成全年合同销售目标人民币550亿元的约105.1%。实现营业收入约为人民币264.3亿元，同比上升11.1%；毛利约为人民币83.9亿元，同比上升37.4%。

    记者从发布会上了解到，2018年，越秀地产通过国企合作、竞拍及并购多种模式，以较低溢价于广州、江门、武汉、襄阳、苏州、烟台、青岛、济南8个城市新增土地16幅，总建筑面积约为505万平方米，按权益计算建筑面积约为192万平方米。截至2018年底，公司的总土地储备约为1941万平方米。在区域发展布局上，以粤港澳大湾区、长三角和中部地区为三大增长极，其土地储备约86.3%位于粤港澳大湾区、长三角和中部三大核心增长区域。

    越秀地产还介绍，公司致力于打造商业运营能力，将商业地产发展为公司业绩的“稳定器”。2018年，公司以人民币5.57亿元的总代价向越秀房产基金出售优质物业杭州维多利商务中心，进一步落实“开发+运营+金融”的发展模式。截至2018年年底，公司直接持有出租投资物业约81万平方米，实现约人民币6.85亿元的租金收入，同比上升10.8%。公司持股36.12%的越秀房产基金持有出租性商业物业约97万平方米，全年实现收入约人民币20.3亿元，同比上升9.6%。此外，公司的城市更新业务整体进展顺利，“轨道+物业”开发模式取得实质进展；养老地产发展格局全面打开，住房租赁业务也稳步推进。

    越秀地产董事长林昭远表示，2019年，越秀地产将以“深化管理提能力，经营驱动促发展”为工作主题，全力以赴完成年度销售及经营目标。把握国家粤港澳大湾区规划纲要正式出台的战略契机，深耕大湾区重点城市，巩固公司大湾区的市场领导地位，做优做强住宅和商业开发核心经营业务。重点孵化城市更新、养老产业、长租公寓等新业务，全面提升房地产价值链各环节的专业水平和竞争能力，不断为股东创造价值。