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台湖写字楼再传重大利好

近日，通州萧太后河景观提升及生态修复工程环评公告发布，台湖和张家湾将拆迁2000多亩打造国际旅游目的地。多重项目接踵落地台湖，大幅提升了台湖区域价值，持续为台湖写字楼带来利好。 公告显示，萧太后河景观提升及生态修复工程占地面积756700平方米，绿化面积353600平方米。项目利用新科技、新技术，整合并串联起萧太后河流域的文旅与历史资源，构筑国际一流的滨水文化景观，打造成为城市副中心高定位的景观标杆。项目不论是对台湖写字楼、台湖办公楼、台湖企业独栋,还是产业园区，特别是台湖北部的商业地产大受其益。 作为河道治理工程两大项目之一的通马路桥-京哈高速工程，位于萧太后河台湖北部区域，包括生态修复、水质改善和景观提升。景观结构分为五大相互关联的功能区，每个区由若干节点组成。这些节点，最受好动的台湖写字楼白领喜爱，其中康体滨水休闲带，分为活力道、漫步道、探索道，提供了多种活动空间；生态运动滨水带，还拥有散步、骑行、游憩等多种功能。 对于部分好静的台湖写字楼白领来说，项目的文化展示区将成为好去处。从台湖西北部经略天则北京台湖创意广场往东，古镇遗迹文化区、民俗庆典文化区、生态科普文化区、运河红学四大文化展示区，分布于萧太河南北两岸。其中，以趣味互动、探索发现为主题的生态科普文化区和运河红学文化展示区别具一格。萧太后河北岸曾是曹雪芹家的 600 亩典地，见证了文学巨著《红楼梦》的创作过程。项目将结合文学典故设计场景雕塑，例如林黛玉进京下船处等，再现红楼景观。 值得一提的是这之前，还有在六环路台湖区域增设立交节点和增设京哈高速立交节点两个施工招标公告，为台湖写字楼白领的出行带来福音。招标文件显示，增设六环路立交节点工程，采用的是两层结构单喇叭立交形式。匝道上跨六环路与东六环西侧路合流后，通过双向6车道接入萧太后河南街。在东六环施园桥立交至土桥立交段西侧，将设置辅助车道，加宽车道3.75米，加宽长度1480.26米。近期实施的NW、WS匝道位置，将按照远期六环双向8车道条件预留，并与六环加宽改造段顺接。本段改造保持现状道路中线不变，向两侧加宽后实现六环路双向8车道+连续停车带，路基宽度41米，设计车速100公里/小时。改造涉及互通立交改造4座、分离式立交改造5座。笔者初步统计，这一带获批的道路新建、改扩建工程有十几项之多，使台湖写字楼人群深受其益。 不论是萧太后河景观提升工程还是道路新建改建工程，都将使台湖写字楼的价值得以大幅提升。以经略天则北京台湖创意广场为例，园区紧邻京哈高速台湖出口，具体说，园区南门外是萧太后河，路北是通州文旅区，往西过通马路就是计划建设中的80万平米四合公园。因为生态与交通环境的日益改善，这里已成为众多企业家投资置业的首选。其实，这些利好岂止是对经略天则，对整个台湖经济乃至整个通州的繁荣与发展都将发挥主要作用。